產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

產(chǎn)權(quán)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）土地性質(zhì)：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋地址：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

三、交付與過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到上述文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前，向乙方提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）土地性質(zhì)：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋地址：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付欠款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的經(jīng)濟(jì)能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的所有必要文件和資料。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件和資料。

4.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或違反本合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意。

4.乙方不得以任何形式損害甲方權(quán)益，包括但不限于惡意拖延支付、隱瞞重要信息等。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件

（3）丙方出具的擔(dān)保函

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為乙方的購(gòu)買行為提供了強(qiáng)有力的擔(dān)保，降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的完全處置權(quán)，通過(guò)本合同保障了自己的權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了交易的安全性和順利進(jìn)行。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，能夠在交易過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，但需借助丙方的擔(dān)保服務(wù)。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）土地性質(zhì)：__________

（5）房屋用途：__________

（6）房屋地址：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付欠款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件和資料，確保其權(quán)益不受損害。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或違反合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或損害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得以任何形式限制乙方的使用權(quán)，包括但不限于擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、禁止乙方裝修等。

4.甲方不得要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或提供不合理?xiàng)l件。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋買賣合同復(fù)印件

（3）丙方出具的擔(dān)保函

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同中的買方，通過(guò)設(shè)定甲