云南省購房合同樣本

云南省購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于云南省______________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于云南省______________________________，具體地址為：______________________________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為：______________________________平方米，土地使用面積為：______________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)權(quán)證號為：______________________________。

1.4標的房產(chǎn)配套設(shè)施：______________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的物業(yè)、供暖、供水等相關(guān)費用結(jié)清，并將結(jié)清證明文件交付乙方。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款：人民幣______________________________元。

2.2.2乙方在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款：人民幣______________________________元。

2.2.3乙方在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價款為人民幣______________________________元，其中首付款為人民幣______________________________元，剩余房款為人民幣______________________________元。

3.2首付款支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款。

3.3剩余房款支付方式：乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后___個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未能按照合同約定履行交付標的房產(chǎn)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

4.2如乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

4.3如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期滿后，如標的房產(chǎn)權(quán)屬未發(fā)生變更，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于云南省______________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買。

二、丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于云南省______________________________，具體地址為：______________________________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為：______________________________平方米，土地使用面積為：______________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)權(quán)證號為：______________________________。

1.4標的房產(chǎn)配套設(shè)施：______________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的物業(yè)、供暖、供水等相關(guān)費用結(jié)清，并將結(jié)清證明文件交付乙方。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時采取必要措施保護自身權(quán)益。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款：人民幣______________________________元。

2.2.2乙方在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款：人民幣______________________________元。

2.2.3乙方在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.4乙方應(yīng)按照合同約定使用標的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)

2.3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后___個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金：人民幣______________________________元。

2.3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

2.3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并在乙方違約時采取必要措施。

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價款為人民幣______________________________元，其中首付款為人民幣______________________________元，剩余房款為人民幣______________________________元。

3.2首付款支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款。

3.3剩余房款支付方式：乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后___個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未能按照合同約定履行交付標的房產(chǎn)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

4.2如乙方未能按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

4.3如丙方未能履行擔保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責(zé)任。

4.4如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期滿后，如標的房產(chǎn)權(quán)屬未發(fā)生變更，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.通過丙方的參與，增加乙方的支付意愿，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護自身權(quán)益。

2.通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自己的利益。

3.在違約及限制條款中，甲方能夠?qū)σ曳竭M行有效約束，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（融資方）：_____________________________

鑒于：

一、乙方有意向購買甲方位于云南省______________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、丙方作為融資方，同意為乙方的購房行為提供融資支持。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于云南省______________________________，具體地址為：______________________________。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積為：______________________________平方米，土地使用面積為：______________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)權(quán)證號為：______________________________。

1.4標的房產(chǎn)配套設(shè)施：______________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的物業(yè)、供暖、供水等相關(guān)費用結(jié)清，并將結(jié)清證明文件交付乙方。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2.2乙方在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款：人民幣______________________________元。

2.2.3乙方在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款：人民幣______________________________元。

2.2.4乙方在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后___個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)

2.3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時采取必要措施。

2.3.2丙方有權(quán)在乙方未按期支付房款時，要求甲方協(xié)助催收。

2.3.3丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，將融資款項支付給甲方。

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價款為人民幣______________________________元，其中首付款為人民幣______________________________元，剩余房款為人民幣______________________________元。

3.2首付款支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款。

3.3剩余房款支付方式：乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后___個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付剩余房款。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未能按照合同約定履行交付標的房產(chǎn)義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣______________________________元。

4.2如乙方未能按照合同約定支付房款，乙方應(yīng)向丙方支付違約金：人民幣______________________________元。

4.3如丙方未能按照合同約定提供融資支持，丙方應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣______________________________元。

4.4如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期滿后，如標的房產(chǎn)權(quán)屬未發(fā)生變更，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證