個體經(jīng)營 租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個體經(jīng)營租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋裝修狀況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得影響他人正常生活。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期繳納的，應(yīng)向物業(yè)管理單位支付_____%的滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋裝修狀況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____元整。

6.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得影響他人正常生活。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期繳納的，應(yīng)向物業(yè)管理單位支付_____%的滯納金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，為甲方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同約束力：丙方的介入使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金安全：甲方通過丙方的擔(dān)保，確保租金按時(shí)支付，降低租金損失風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)房屋安全：甲方通過合同約定，對房屋使用及維護(hù)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

3.提高租賃效率：甲方在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于提高租賃效率，降低租賃成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3房屋面積：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋裝修狀況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：甲方逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____元整。

6.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得影響他人正常生活。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期繳納的，應(yīng)向物業(yè)管理單位支付_____%的滯納金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃權(quán)益：乙方通過丙方的擔(dān)保和合同條款，確保在租賃期間享有穩(wěn)定的居住環(huán)境，降低因甲方違約導(dǎo)致的損失