版2025年倉庫場地租賃合同范本

最新版2025年倉庫場地租賃合同范本倉庫場地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份號：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就倉庫場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其位于省市區(qū)/縣路（街）號的倉庫及場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的基本情況：面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米；結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)；用途：用于乙方合法經(jīng)營的倉儲、物流及相關(guān)業(yè)務；其他說明：。1.3租賃物附帶設施設備清單詳見附件一，租賃場地平面圖詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。以上租金不含稅，如需開具發(fā)票，稅費由乙方承擔；或含稅，稅費由甲方承擔。3.2支付時間及方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。3.3租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)，雙方約定租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一期租金的%（或根據(jù)市場行情協(xié)商確定）。具體調(diào)整事宜由甲乙雙方另行書面確認。第四條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：4.1甲方應確保租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，并在簽訂本合向乙方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2甲方應按合同約定時間向乙方交付租賃物，保證租賃物及附屬設施設備處于可使用狀態(tài)。4.3在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營使用，除非有法律規(guī)定的情形或本合同另有約定。4.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方正常經(jīng)營。4.5甲方負責租賃物所在場地的大門、圍墻等外圍設施的維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔；租賃物內(nèi)部的日常維護及修繕由乙方負責，費用由乙方承擔（具體約定見第五條）。乙方的權(quán)利與義務：4.6乙方應按合同約定用途使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及當?shù)毓芾聿块T的相關(guān)規(guī)定。4.7乙方應按時支付租金及其他應承擔的費用，不得拖欠。4.8乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等廢棄物處理應當符合環(huán)保要求，不得污染環(huán)境或影響周邊居民生活。4.9乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需進行改造或增建，須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。4.10租賃期滿后，乙方應在日內(nèi)將租賃物及附屬設施設備恢復原狀并返還給甲方（正常損耗除外）。第五條保證金5.1為確保乙方履行合同義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）。5.2保證金的用途：用于賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失或其他應付費用。5.3租賃期滿后，如乙方未發(fā)生違約行為且租賃物及附屬設施設備無損壞，則甲方應于日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第六條合同的解除與終止6.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營活動的；乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、分租的；其他嚴重違反本合同約定的情形。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定交付租賃物，經(jīng)催告后仍不履行的；租賃物因甲方原因?qū)е聼o法正常使用的；甲方存在其他嚴重違約行為，影響乙方正常使用租賃物的。6.4合同解除后，雙方應辦理交接手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務。第七條違約責任7.1如一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復并賠償造成的損失。第八條不可抗力8.1遇有不可抗力事件（如地震、臺風、洪水等自然災害或戰(zhàn)爭、政府行為等），致使本合同無法履行或部分不能履行的，雙方應及時協(xié)商解決辦法，并可根據(jù)實際情況變更或解除合同。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙