乙方終止租房合同標準文本

乙方終止租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方終止租房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2房屋租賃用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方終止租房條件

4.1乙方有權(quán)在以下情況下終止租房：

（1）房屋存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；

（2）房屋租賃用途違反法律法規(guī)，甲方未在合理期限內(nèi)予以改正；

（3）房屋租賃合同約定的其他終止條件。

4.2乙方終止租房，應(yīng)提前____個月以書面形式通知甲方。

五、終止租房后的處理

5.1乙方終止租房后，應(yīng)將房屋交還給甲方，并確保房屋完好無損。

5.2乙方在終止租房后，應(yīng)結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費用。

5.3甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋后，對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋，為保障交易安全，甲乙雙方同意通過第三方中介方（以下簡稱“中介”）進行租賃事宜，并就乙方終止租房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2房屋租賃用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方終止租房條件

4.1乙方有權(quán)在以下情況下終止租房：

（1）房屋存在嚴重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；

（2）房屋租賃用途違反法律法規(guī)，甲方未在合理期限內(nèi)予以改正；

（3）房屋租賃合同約定的其他終止條件。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1中介方作為本次租賃事務(wù)的中介，負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行及終止等工作。

5.2中介方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審核，確保乙方具備租賃房屋的資格。

5.3中介方有權(quán)在租賃期間對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方進行修復(fù)。

5.4中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方權(quán)益與責任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋；

（2）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按約定返還房屋。

6.2甲方應(yīng)承擔以下責任：

（1）確保房屋符合租賃合同的約定；

（2）在乙方違約時，甲方應(yīng)及時采取措施，維護自身權(quán)益；

（3）在租賃期間，甲方應(yīng)妥善保管房屋，避免房屋受損。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞房屋，未在合理期限內(nèi)修復(fù)；

（4）利用房屋進行非法活動。

7.2乙方在租賃期間，不得以下列方式進行限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或分租；

（2）未經(jīng)甲方同意，允許他人使用房屋；

（3）擅自改變房屋設(shè)施設(shè)備，影響房屋正常使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全、規(guī)范租賃市場秩序，并為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，維護房屋的正常使用，以及提高租賃收益。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

第三方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出售權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障交易安全，甲乙雙方同意通過第三方房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱“經(jīng)紀機構(gòu)”）進行房屋買賣事宜，并就乙方終止購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、交易條件

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元。

2.2交易款項支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對房屋進行實地考察，了解房屋實際情況；

（2）在房屋過戶前，有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件；

（3）在房屋過戶后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任；

（4）在交易過程中，有權(quán)要求經(jīng)紀機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）按照約定支付定金及余款；

（2）在房屋過戶前，不得泄露房屋信息；

（3）配合經(jīng)紀機構(gòu)完成交易手續(xù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付定金及余款；

（2）在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）在房屋過戶前，提供房屋相關(guān)證明文件；

（3）在乙方提出要求時，配合乙方進行房屋質(zhì)量檢查。

五、經(jīng)紀機構(gòu)責任與權(quán)利

5.1經(jīng)紀機構(gòu)作為本次房屋買賣事務(wù)的中介，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易合同的簽訂、履行及終止等工作。

5.2經(jīng)紀機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方進行資質(zhì)審核，確保交易雙方具備交易資格。

5.3經(jīng)紀機構(gòu)有權(quán)在交易過程中對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時，應(yīng)立即通知甲方。

5.4經(jīng)紀機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時提供房屋相關(guān)證明文件；

（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)；

（3）在交易過程中，隱瞞房屋真實情況。

6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付定金及余款；

（2）泄露房屋信息，造成甲方損失；

（3）在房屋過戶前，擅自改變房屋用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房