關(guān)于樓盤銷售合同樣本

關(guān)于樓盤銷售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)項(xiàng)目，具備銷售資格，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)項(xiàng)目以本合同約定之方式出售給乙方；乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：________________________

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.4容積率：________________________

1.5綠化率：________________________

1.6總建筑面積：________________________

1.7住宅建筑面積：________________________

1.8房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.9房屋用途：________________________

1.10房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、銷售價(jià)格及付款方式

2.1銷售價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________________元整作為首付款。

2.2.2尾款：乙方應(yīng)于房屋交付前支付剩余房款，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.2.3逾期付款：乙方逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方應(yīng)在交付前確保房屋符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。

3.4驗(yàn)收合格：經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前支付尾款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金，但違約金總額不得超過____元。

4.1.2甲方交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

4.2.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金，但違約金總額不得超過____元。

4.2.2乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已付款項(xiàng)，并賠償甲方損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

5.房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

6.房產(chǎn)項(xiàng)目銷售許可證復(fù)印件。

甲方（出賣人）簽字蓋章：________________________

乙方（買受人）簽字蓋章：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)項(xiàng)目，具備銷售資格，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)項(xiàng)目以本合同約定之方式出售給乙方；丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的交付條件進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：________________________

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.4容積率：________________________

1.5綠化率：________________________

1.6總建筑面積：________________________

1.7住宅建筑面積：________________________

1.8房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.9房屋用途：________________________

1.10房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、銷售價(jià)格及付款方式

2.1銷售價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方應(yīng)在交付前確保房屋符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3驗(yàn)收：丙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.4驗(yàn)收不合格：若丙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止。整改期間不計(jì)入交付時(shí)間。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的建造、交付、交付后的維修等事宜，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

4.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間付款，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

4.3利益：甲方享有房屋銷售收益，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售價(jià)格。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照約定支付房款，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。

5.2權(quán)利：乙方有權(quán)在交付前要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，并在交付后享受房屋產(chǎn)權(quán)。

5.3利益：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商調(diào)整銷售價(jià)格。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

6.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，并對(duì)驗(yàn)收不合格的房屋提出整改意見。

6.3利益：丙方有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.1.2甲方交付的房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

7.2.2乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已付款項(xiàng)，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；

5.房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

6.房產(chǎn)項(xiàng)目銷售許可證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為監(jiān)理單位，甲方可以確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲方履行合同，避免糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋的建造者和銷售者，主導(dǎo)本合同，能夠保障自身的銷售收益。

2.通過甲方的主導(dǎo)地位，可以確保合同的執(zhí)行力度，提高工作效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)項(xiàng)目，具備銷售資格，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)項(xiàng)目以本合同約定之方式出售給乙方；丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的交付條件進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：________________________

1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：________________________

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.4容積率：________________________

1.5綠化率：________________________

1.6總建筑面積：________________________

1.7住宅建筑面積：________________________

1.8房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.9房屋用途：________________________

1.10房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：________________________

二、銷售價(jià)格及付款方式

2.1銷售價(jià)格：人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：甲方應(yīng)在交付前確保房屋符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3驗(yàn)收：丙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.4驗(yàn)收不合格：若丙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止。整改期間不計(jì)入交付時(shí)間。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照約定支付房款，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。

4.2權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)在交付前要求甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、土地使用權(quán)證等。

4.2.2乙方有權(quán)在交付后享受房屋產(chǎn)權(quán)，并要求甲方提供房屋的維修服務(wù)。

4.2.3乙方有權(quán)在房屋交付后一年內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修。

4.3利益：

4.3.1乙方享有房屋的增值收益。

4.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商調(diào)整銷售價(jià)格。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

5.2權(quán)利：

5.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，并對(duì)驗(yàn)收不合格的房屋提出整改意見。

5.2.2丙方有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)用。

5.3利益：丙方通過監(jiān)理服務(wù)獲得監(jiān)理費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的建造、交付、交付后的維修等事宜，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

6.2權(quán)利：

6.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定