2025微型工廠租賃合同樣本

2025微型工廠租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（市/縣）路號(hào)的微型工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于（市/縣）路號(hào)，面積為平方米，具體包括廠房、辦公場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。1.2租賃物現(xiàn)狀：（描述租賃物的現(xiàn)狀，如已裝修、未裝修，設(shè)備情況等）。1.3租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他合法權(quán)屬證明文件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：租金按（年/季度）支付，乙方應(yīng)于每（季度/年）開(kāi)始前日向甲方支付當(dāng)期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的rentalreceipt（租金收據(jù)）。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)當(dāng)用于抵充乙方應(yīng)繳納的租金或其他費(fèi)用，或在租賃期屆滿(mǎn)后退還給乙方，不計(jì)利息。4.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金或違約金，剩余部分應(yīng)當(dāng)在本合同終止后及時(shí)退還。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。5.1.2甲方應(yīng)提供租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他合法權(quán)屬證明文件。5.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因租賃物的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換。5.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，須提前書(shū)面通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第六條維修與維護(hù)6.1租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如租賃物出現(xiàn)重大損壞或故障，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方可提供必要的協(xié)助，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)備、財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未能按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方可單方面解除合同，押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償造成的損失。8.2.3乙方未按約定維護(hù)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議的解決10.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：