亳州購房合同樣本

亳州購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于亳州市的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（3）甲方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（4）房屋交付后，甲方應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的用途使用房屋。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)于房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（3）甲方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（4）房屋交付后，甲方應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的用途使用房屋。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的房屋交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為擔(dān)保金。

3.甲方在履行合同過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)于房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋的合法權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證書。

2.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方提供房屋使用說明書和維修保養(yǎng)指南。

3.甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付后，未履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在房屋交付過程中，如存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次房屋交易，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋交易過程中權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)權(quán)，確保了交易的順利進(jìn)行，同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)益保護(hù)條款，使甲方在交易中處于更加有利的地位，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落：____________________

2.租賃物類型：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租金總額的____________________%作為定金；

（2）甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余租金；

（3）租金支付后，甲方應(yīng)取得租賃物的使用權(quán)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的租賃物使用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租金總額的____________________%作為擔(dān)保金。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，如因違反合同約定導(dǎo)致乙方遭受損失，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定代為賠償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃物的交付及使用

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將租賃物交付給甲方。

2.甲方在收到租賃物后應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的____________________%。

五、租賃物的維護(hù)與管理

1.甲方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的安全與正常使用。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付租金總額的____________________%作為違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，如違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。