代建經(jīng)營合同樣本

代建經(jīng)營合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行代建經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建經(jīng)營范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行代建經(jīng)營。

1.2代建經(jīng)營范圍包括但不限于：房屋裝修、物業(yè)管理、招商引資、租賃經(jīng)營等。

二、代建經(jīng)營期限

2.1本合同代建經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。

三、代建經(jīng)營費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代建經(jīng)營費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方每月向甲方支付代建經(jīng)營費(fèi)用__________元。

（2）按年支付：乙方每年向甲方支付代建經(jīng)營費(fèi)用__________元。

3.2甲方應(yīng)在每月/每年支付代建經(jīng)營費(fèi)用前____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。

四、代建經(jīng)營成果及分配

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成代建經(jīng)營任務(wù)，確保代建經(jīng)營項(xiàng)目的順利實(shí)施。

4.2代建經(jīng)營成果歸甲方所有，乙方在代建經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益，按照雙方約定比例進(jìn)行分配。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明文件

4.代建經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)資料

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高代建經(jīng)營項(xiàng)目的管理水平，特引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與項(xiàng)目代建經(jīng)營。甲方、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行代建經(jīng)營，第三方提供專業(yè)咨詢與服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建經(jīng)營范圍

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行代建經(jīng)營。

1.2代建經(jīng)營范圍包括但不限于：房屋裝修、物業(yè)管理、招商引資、租賃經(jīng)營等。

1.3第三方在代建經(jīng)營過程中提供專業(yè)咨詢與服務(wù)，包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、運(yùn)營管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

二、代建經(jīng)營期限

2.1本合同代建經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。

三、代建經(jīng)營費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代建經(jīng)營費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：乙方每月向甲方支付代建經(jīng)營費(fèi)用__________元。

（2）按年支付：乙方每年向甲方支付代建經(jīng)營費(fèi)用__________元。

3.2第三方咨詢服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：第三方每月向甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用__________元。

（2）按項(xiàng)目支付：第三方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，向甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用__________元。

3.3甲方應(yīng)在每月/每年支付代建經(jīng)營費(fèi)用及咨詢服務(wù)費(fèi)用前____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)匯入乙方/第三方指定賬戶。

四、代建經(jīng)營成果及分配

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成代建經(jīng)營任務(wù)，確保代建經(jīng)營項(xiàng)目的順利實(shí)施。

4.2第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)咨詢與服務(wù)，協(xié)助乙方完成代建經(jīng)營任務(wù)。

4.3代建經(jīng)營成果歸甲方所有，乙方在代建經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益，按照雙方約定比例進(jìn)行分配。第三方在代建經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益，按照雙方約定比例與乙方進(jìn)行分配。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方在代建經(jīng)營過程中的權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，對(duì)代建經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、運(yùn)營管理等。

（2）對(duì)乙方代建經(jīng)營過程中的問題提出建議和改進(jìn)措施。

（3）對(duì)代建經(jīng)營項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。

5.2第三方在代建經(jīng)營過程中的義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。

（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

（3）對(duì)代建經(jīng)營項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

5.3第三方在代建經(jīng)營過程中的責(zé)任：

（1）因第三方原因?qū)е麓ń?jīng)營項(xiàng)目出現(xiàn)重大失誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）因第三方原因?qū)е麓ń?jīng)營項(xiàng)目無法按期完成或收益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定完成代建經(jīng)營任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）如乙方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未按約定提供專業(yè)咨詢與服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）如第三方因自身原因?qū)е麓ń?jīng)營項(xiàng)目出現(xiàn)重大失誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3限制條款：

（1）乙方在代建經(jīng)營過程中，不得將甲方房產(chǎn)用于非法用途。

（2）乙方在代建經(jīng)營過程中，不得損害甲方利益。

（3）第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，不得損害甲方利益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明文件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方法定代表人身份證明文件

6.代建經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)資料

7.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提高代建經(jīng)營項(xiàng)目的管理水平，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方提供專業(yè)咨詢與服務(wù)，協(xié)助乙方更好地完成代建經(jīng)營任務(wù)。

3.第三方對(duì)代建經(jīng)營項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在代建經(jīng)營過程中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.明確甲方在代建經(jīng)營過程中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

3.通過合同條款，加強(qiáng)對(duì)乙方及第三方的約束，降低代建經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提升自身在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力，特引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營，第三方提供專業(yè)咨詢與服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營范圍

1.1乙方接受甲方提供的位于__________的土地及基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營。

1.2項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營范圍包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、物業(yè)管理、招商引資、租賃經(jīng)營等。

1.3第三方在項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營過程中提供專業(yè)咨詢與服務(wù)，包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、運(yùn)營管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

二、項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營期限

2.1本合同項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，則另行簽訂續(xù)簽合同。

三、項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營費(fèi)用及支付方式

3.1甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方按以下方式支付相關(guān)費(fèi)用：

（1）土地及基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：乙方按年度支付，每年支付__________元。

（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定。

3.2第三方咨詢服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）按月支付：第三方每月向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用__________元。

（2）按項(xiàng)目支付：第三方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用__________元。

3.3乙方應(yīng)在每月/每年支付相關(guān)費(fèi)用及咨詢服務(wù)費(fèi)用前____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)匯入甲方/第三方指定賬戶。

四、項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營成果及分配

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營任務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)咨詢與服務(wù)，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營任務(wù)。

4.3項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營成果歸乙方所有，甲方在項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益，按照雙方約定比例進(jìn)行分配。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方在項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營過程中的權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、運(yùn)營管理等。

（2）對(duì)乙方項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營過程中的問題提出建議和改進(jìn)措施。

（3）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。

5.2第三方在項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營過程中的義務(wù)：

（1）按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。

（2）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

（3）對(duì)項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

5.3第三方在項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營過程中的責(zé)任：

（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大失誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或收益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）如甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大失誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）甲方在項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營過程中，不得將乙方項(xiàng)目用于非法用途。

（2）甲方在項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營過程中，不得損害乙方利益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地及基礎(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明文件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方法定代表人身份證明文件

6.項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營相關(guān)資料

7.本合同補(bǔ)充協(xié)