2025房屋租賃合同范本模板

2025房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的第一條甲方將其擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明編號為。第二條該房屋的用途為，乙方承諾在租賃期內(nèi)不改變該房屋的用途。第二章租賃期限第三條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三十日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三章租金及支付方式第五條租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。第六條乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四章押金及其他費用第七條乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為押金。押金用于抵扣乙方在租賃期屆滿時應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用）。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且已結(jié)清各項費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第八條租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M等utilities費用；物業(yè)管理費；房屋使用過程中產(chǎn)生的其他合理費用。第九條乙方應(yīng)于收到甲方書面通知后日內(nèi)支付上述費用，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付費用的%向甲方支付違約金。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付該房屋，并保證該房屋在交付時處于可正常使用狀態(tài)；甲方有權(quán)對乙方使用該房屋的情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活；甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及各項費用；甲方應(yīng)保證其出租的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律法規(guī)要求的手續(xù)。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及各項費用；乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意；乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、utilities費用等其他相關(guān)費用；乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償；乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六章合同的變更與解除第十二條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。第十三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按本合同約定支付租金或費用，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用該房屋從事違法活動的。第十四條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按本合同約定交付房屋或房屋存在重大瑕疵且無法在合理期限內(nèi)修復(fù)的；甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常生活的。第十五條合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各項費用，乙方應(yīng)按合同約定的時間返還該房屋。如乙方逾期返還的，應(yīng)按月租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用期間的費用，直至房屋返還為止。第七章違約責(zé)任第十六條任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第十七條乙方未按本合同約定支付租金或費用的，除按本合同第六條、第八條支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付金額的%作為額外違約金。第十八條乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十九條乙方利用該房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八章爭議解決第二十條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十一條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十三條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十四條以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：甲方的產(chǎn)權(quán)證明；乙方的證件復(fù)印件；其他相關(guān)文件。甲方（簽字蓋章）：日期：