工地承包建筑合同范本

工地承包建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)的企業(yè)，具有豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家具備建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，擬建設(shè)一棟綜合性大樓，其中包括住宅、商業(yè)和辦公等用途。乙方作為具備施工資質(zhì)的企業(yè)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在本合同的簽訂過程中，雙方充分溝通，確保了合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方建設(shè)的綜合性大樓項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行，乙方作為施工方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，不得延誤；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；

4.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件，向甲方提交工程款項(xiàng)的支付申請(qǐng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方；

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務(wù)提供方；

3.項(xiàng)目：指甲方擬建設(shè)的綜合性大樓；

4.施工：指乙方根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的建筑工作；

5.工程質(zhì)量：指施工完成后，項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的能力；

6.工期：指乙方完成施工任務(wù)的約定時(shí)間；

7.價(jià)格：指雙方約定的乙方施工所需支付的費(fèi)用；

8.支付條件：指雙方約定的支付工程款項(xiàng)的條件和方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，確保乙方的施工工作能夠順利進(jìn)行；

2.按照約定的時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)；

3.協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，提供必要的支持；

4.履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

2.按照約定的工期完成施工任務(wù)，不得延誤；

3.承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；

4.按照約定的價(jià)格向甲方提交工程款項(xiàng)的支付申請(qǐng)；

5.履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)格為人民幣【金額】元，其中包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。乙方向甲方提交工程款項(xiàng)的支付申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)按照約定的價(jià)格向乙方支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每完成一個(gè)施工階段的驗(yàn)收合格后。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【時(shí)間】。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定的工期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】；

2.如乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.如甲方未能按照約定的時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付給乙方延遲支付的利息，利息按照【利率】計(jì)算；

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

5.如雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡力減少損失。一旦不可抗力事件結(jié)束，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

雙方應(yīng)盡力避免訴訟或仲裁程序，以減少成本和時(shí)間。在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)構(gòu)有相反的命令，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由對(duì)方確認(rèn)收悉。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

3.終止條件：除非合同另有約定，一方如欲終止本合同，應(yīng)提前【時(shí)間】書面通知對(duì)方。終止通知發(fā)出后，本合同立即失效，但終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整合同：本合同連同其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整合同，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工