吉林省裝飾工程計價定額

吉林省裝飾工程計價定額?一、定額概述《吉林省裝飾工程計價定額》(JLJDZS2024)是依據(jù)國家和吉林省有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準規(guī)范，結(jié)合吉林省裝飾工程實際情況編制而成。本定額適用于吉林省行政區(qū)域內(nèi)的新建、擴建和改建的裝飾裝修工程計價。它為合理確定裝飾工程的工程造價，規(guī)范裝飾工程計價行為提供了重要依據(jù)。

本定額充分考慮了吉林省裝飾市場的人工、材料、機械臺班價格水平，以及裝飾工程施工工藝特點，力求準確反映裝飾工程的實際成本和價值。通過統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和計價方法，保證了不同項目之間造價的可比性和合理性，有助于提高裝飾工程計價的準確性和公正性。

二、定額編制依據(jù)1.國家相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，確保定額編制符合國家法律要求，保障工程建設(shè)各方的合法權(quán)益。2.行業(yè)標(biāo)準規(guī)范《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準》（GB50210）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》（GB50300）等，使定額編制與行業(yè)標(biāo)準相銜接，保證裝飾工程質(zhì)量和計價的規(guī)范性。3.吉林省地方政策文件吉林省關(guān)于工程建設(shè)造價管理的相關(guān)政策、規(guī)定，結(jié)合本地實際情況，體現(xiàn)地方特色，使定額更符合吉林省裝飾工程建設(shè)的實際需求。4.市場調(diào)研數(shù)據(jù)通過對吉林省裝飾市場人工、材料、機械臺班價格的廣泛調(diào)研，收集了大量一手數(shù)據(jù)資料，為定額中各項費用標(biāo)準的確定提供了堅實的市場依據(jù)。同時，對裝飾工程施工工藝、企業(yè)實際成本等進行深入分析，確保定額內(nèi)容真實反映市場實際情況。

三、定額內(nèi)容結(jié)構(gòu)《吉林省裝飾工程計價定額》(JLJDZS2024)主要包括以下內(nèi)容：1.總說明闡述定額的編制目的、適用范圍、編制依據(jù)、工程計價有關(guān)規(guī)定等總體要求，為使用者全面了解定額提供指引。2.各分部工程說明針對不同的裝飾分部工程，如樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆涂料裱糊工程、其他工程等，分別說明該分部工程的工作內(nèi)容、工程量計算規(guī)則、定額項目劃分及包含的主要材料等，使使用者能準確把握各分部工程的計價要點。3.定額項目表按照不同的分項工程，詳細列出每個定額項目的編號、名稱、工作內(nèi)容、計量單位、人工、材料、機械臺班消耗量及基價等信息。定額項目表是計價的核心部分，使用者可根據(jù)實際工程情況直接查找相應(yīng)項目進行計價。4.附錄包括主要材料損耗率表、砂漿配合比表、混凝土配合比表等。這些附錄為定額的使用提供了必要的補充資料，方便使用者在計算工程量和換算材料價格時參考。

四、工程量計算規(guī)則1.樓地面工程樓地面面積按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢钩龅孛娴臉?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻及≤0.3m2柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。樓梯面層面積按樓梯（包括踏步、休息平臺及500mm以內(nèi)的樓梯井）水平投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。臺階面層面積按設(shè)計圖示尺寸以臺階（包括最上層踏步邊沿加300mm）水平投影面積計算。2.墻柱面工程墻面抹灰面積按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。扣除墻裙、門窗洞口及單個>0.3m2的孔洞面積，不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。柱面抹灰面積按設(shè)計圖示柱斷面周長乘以高度以面積計算。裝飾板墻面面積按設(shè)計圖示墻凈長乘以凈高以面積計算?？鄢T窗洞口及單個>0.3m2的孔洞所占面積。3.天棚工程天棚抹灰面積按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚的梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。天棚吊頂面積按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。天棚面中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式天棚面積不展開計算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個>0.3m2的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。4.門窗工程各類門、窗制作、安裝工程量均按設(shè)計圖示數(shù)量計算。門窗套工程量按設(shè)計圖示尺寸以展開面積計算。窗簾盒工程量按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。5.油漆涂料裱糊工程木材面油漆工程量按不同的木材面分別以面積或長度計算。如木門、木窗油漆按設(shè)計圖示尺寸以單面洞口面積計算；木扶手油漆按設(shè)計圖示尺寸以長度計算等。墻面、天棚面涂料工程量按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢T窗洞口及單個>0.3m2的孔洞所占面積。裱糊工程量按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。

五、定額計價方法1.直接費直接費由人工費、材料費、施工機具使用費組成。人工費根據(jù)定額中規(guī)定的人工消耗量乘以相應(yīng)的人工單價計算。人工單價按照吉林省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的市場指導(dǎo)價或相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。材料費根據(jù)定額中規(guī)定的材料消耗量乘以相應(yīng)的材料單價計算。材料單價應(yīng)采用市場價格或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格，并考慮材料的運輸損耗和采購保管費等因素。對于定額中未列出的材料，可按實際發(fā)生的材料價格進行換算。施工機具使用費根據(jù)定額中規(guī)定的施工機械臺班消耗量乘以相應(yīng)的機械臺班單價計算，以及儀器儀表臺班消耗量乘以相應(yīng)的儀器儀表臺班單價計算。機械臺班單價和儀器儀表臺班單價按照吉林省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的價格信息或相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.間接費間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費。規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用，包括社會保險費、住房公積金等。規(guī)費的計算按照吉林省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的費率標(biāo)準執(zhí)行，費率根據(jù)工程類別、企業(yè)資質(zhì)等因素確定。企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費等。企業(yè)管理費的計算按照吉林省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的費率標(biāo)準執(zhí)行，費率根據(jù)工程類別、企業(yè)資質(zhì)等因素確定。3.利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤的計算按照吉林省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的費率標(biāo)準執(zhí)行，費率根據(jù)工程類別、企業(yè)資質(zhì)等因素確定。一般以直接費和間接費之和為基數(shù)乘以利潤率計算。4.稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額。稅金的計算按照吉林省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的稅率執(zhí)行，稅率根據(jù)工程所在地的不同進行調(diào)整。稅金的計算基數(shù)為稅前造價（直接費+間接費+利潤）。

六、定額應(yīng)用示例某辦公室裝飾工程樓地面部分計價示例1.工程概況某辦公室地面采用600mm×600mm的地磚鋪貼，地面面積為120m2，已知地磚材料價格為120元/m2，人工單價為150元/工日，每100m2地磚鋪貼需人工8工日，機械臺班費用為50元/100m2。2.計算過程地磚材料費：120m2×120元/m2=14400元人工費：(120m2÷100m2)×8工日×150元/工日=1440元機械費：(120m2÷100m2)×50元=60元直接費=14400元+1440元+60元=15900元假設(shè)間接費費率為10%，利潤費率為5%，稅金稅率為9%。間接費=15900元×10%=1590元利潤=(15900元+1590元)×5%=874.5元稅前造價=15900元+1590元+874.5元=18364.5元稅金=18364.5元×9%=1652.805元工程造價=18364.5元+1652.805元=20017.305元

某會議室墻面裝飾工程計價示例1.工程概況會議室墻面采用壁紙裱糊，墻面面積為200m2，已知壁紙材料價格為80元/m2，人工單價為180元/工日，每100m2壁紙裱糊需人工10工日，機械臺班費用為30元/100m2。2.計算過程壁紙材料費：200m2×80元/m2=16000元人工費：(200m2÷100m2)×10工日×180元/工日=3600元機械費：(200m2÷100m2)×30元=60元直接費=16000元+3600元+60元=19660元假設(shè)間接費費率為12%，利潤費率為6%，稅金稅率為9%。間接費=19660元×12%=2359.2元利潤=(19660元+2359.2元)×6%=1321.152元稅前造價=19660元+2359.2元+1321.152元=23340.352元稅金=23340.352元×9%=2100.63168元工程造價=23340.352元+2100.63168元=25440.98368元

七、定額的動態(tài)管理1.價格信息調(diào)整工程造價管理機構(gòu)定期收集和發(fā)布吉林省裝飾工程人工、材料、機械臺班價格信息，及時反映市場價格變化情況?！都质⊙b飾工程計價定額》(JLJDZS2024)在執(zhí)行過程中，當(dāng)市場價格波動較大時，使用者可根據(jù)發(fā)布的價格信息對定額中的材料單價、人工單價等進行調(diào)整，以確保計價的準確性。2.定額補充與修訂隨著裝飾工程技術(shù)的不斷發(fā)展和新材料、新工藝的廣泛應(yīng)用，吉林省建設(shè)行政主管部門將適時對《吉林省裝飾工程計價定額》(JLJDZS2024)進行補充和修訂。補充新的定額項目，完善現(xiàn)有定額項目的工作內(nèi)容和消耗量標(biāo)準，使定額能夠更好地適應(yīng)裝飾工程建設(shè)的實際需求，保持其科學(xué)性和實用性。

八、結(jié)論《吉林省裝飾工程計價定額》(JLJDZS2024)是吉林省裝