保溫分包合同

保溫分包合同?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方承接了[項(xiàng)目名稱]的總承包工程，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將該項(xiàng)目中的保溫工程分包給乙方施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。

一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]保溫工程2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：本工程保溫工程包括但不限于[具體保溫材料及部位，如外墻保溫采用[保溫材料名稱]，屋面保溫采用[保溫材料名稱]等]的供應(yīng)、安裝及相關(guān)配套工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于基層處理、保溫材料的鋪設(shè)、固定、密封、防護(hù)層施工等，確保達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述保溫工程的面積、體積等規(guī)模指標(biāo)]

二、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的工期完成保溫工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；設(shè)計(jì)變更或甲方提出的其他重大變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大；非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過[X]小時(shí)以上；其他甲方認(rèn)可的合理原因。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)文件要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和甲方要求提交完整的竣工資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同保溫工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于保溫材料采購(gòu)、運(yùn)輸、裝卸、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后[進(jìn)度款審核期限]天內(nèi)審核完畢，并按照審核后當(dāng)月已完工程量的[進(jìn)度款支付比例]向乙方支付進(jìn)度款。累計(jì)支付至合同總價(jià)的[進(jìn)度款累計(jì)支付比例上限]時(shí)暫停支付?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[竣工結(jié)算款支付期限]天內(nèi)，甲方完成竣工結(jié)算審核，結(jié)算金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[竣工結(jié)算款支付比例]，留結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金返還期限]天內(nèi)一次性無息返還給乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和要求，但應(yīng)提前通知乙方。按照合同約定支付工程款。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定要求甲方支付工程款。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方給予合理的解釋和說明。在施工過程中遇到困難或問題時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照國(guó)家及地方有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工期按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的污染。自行采購(gòu)符合質(zhì)量要求的保溫材料，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。所采購(gòu)的保溫材料應(yīng)滿足國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可用于本工程。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作，對(duì)已完成的部分工程及其他施工單位的成品進(jìn)行保護(hù)。如因乙方原因造成成品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定向甲方提交相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算工作。

六、材料設(shè)備供應(yīng)1.保溫材料及設(shè)備由乙方自行采購(gòu)，所采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前[通知期限]天通知甲方，甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)不合格，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)對(duì)所采購(gòu)的材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更施工。工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方式為：變更部分的價(jià)款按照本合同約定的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；如本合同未約定綜合單價(jià)的，按照市場(chǎng)價(jià)格并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行工程變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方在收到通知后[變更審核期限]天內(nèi)給予答復(fù)，如同意變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議；如不同意變更，應(yīng)說明理由。因乙方擅自變更施工導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。

八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。2.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方不得擅自交付使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成的質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽