合租整體搬遷協(xié)議

合租整體搬遷協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方現(xiàn)居住于位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方計(jì)劃租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就租賃房屋的整體搬遷事宜，以及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保搬遷過(guò)程順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方因工作原因需搬遷至其他城市，乙方有意租賃甲方現(xiàn)居住的租賃房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或限制。

2.甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付給乙方時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完整，符合約定的使用條件。

3.甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的鑰匙，并在乙方入住前，指導(dǎo)乙方熟悉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用方法。

4.甲方應(yīng)在乙方入住后，配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保房屋的正常使用。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間，向乙方交付租賃房屋，并確保乙方享有租賃房屋的完整使用權(quán)。

6.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付租金，并保證租金支付的真實(shí)性和合法性。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。

3.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的公共秩序。

4.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，將租賃房屋交還給甲方，并保證房屋完好無(wú)損。

6.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，承擔(dān)房屋內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化等。

7.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定支付租賃房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合租整體搬遷協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付租賃房屋的搬遷費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.租金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元（￥__________），作為搬遷費(fèi)用的預(yù)付款。

2.搬遷費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在甲方完成搬遷工作并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余搬遷費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.額外費(fèi)用支付：如因乙方原因?qū)е掳徇w過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在發(fā)生額外費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述款項(xiàng)。具體支付賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號(hào)：__________

-開戶行：__________

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，向乙方提供搬遷工作的完整結(jié)算報(bào)告，包括搬遷費(fèi)用明細(xì)、已支付款項(xiàng)明細(xì)等。

3.如乙方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任：

1.若乙方未按時(shí)支付租金或搬遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.若甲方未按時(shí)完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

五、其他財(cái)務(wù)事項(xiàng)：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有費(fèi)用，均以人民幣計(jì)算。

2.除非本協(xié)議另有約定，所有費(fèi)用均不含稅費(fèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付，均視為乙方對(duì)甲方服務(wù)的認(rèn)可和滿意。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃房屋日租金的__________%作為違約金。

b.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付租金或搬遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金。

b.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

b.調(diào)解：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同努力，避免采取可能導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化的行為。

三、適用法律與管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。

四、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得以任何理由規(guī)避或減輕其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制是本協(xié)議的重要組成部分，與協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合租整體搬遷協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成搬遷并交付租賃房屋之日止，或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議的終止可以因以下原因發(fā)生：

a.本協(xié)議約定的租賃期滿；

b.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理房屋交付手續(xù)。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

2.通知自發(fā)出之日起，于以下任一條件滿足時(shí)視為送達(dá)：

a.郵寄：郵件被投遞至收件人地址；

b.傳真：傳真被成功接收；

c.電子郵件：郵件被成功發(fā)送至收件人電子郵箱地址。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限和方式。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋相關(guān)資料

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋租賃合同復(fù)印件；

3.租賃房屋的房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。

二、搬遷相關(guān)資料

1.搬遷計(jì)劃書；

2.搬遷費(fèi)用預(yù)算表；

3.搬遷過(guò)程中可能涉及的許可證或?qū)徟募?fù)印件。

三、雙方身份證明文件

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.甲方及乙方授權(quán)代表（如有）的身份證明文件復(fù)印件。

四、其他輔助材料

1.本協(xié)議簽訂日期前的房屋狀況照片；