個人合伙建房合同標準文本

個人合伙建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供土地，乙方提供資金及勞動，雙方共同出資、共同建設、共同使用、共同收益的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1建房地點：__________（具體地址）

1.2建房面積：__________（平方米）

1.3建房用途：__________

1.4建房期限：__________

二、合作建房的投資與出資

2.1甲方提供土地：甲方負責提供土地，土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

2.2乙方提供資金及勞動：乙方負責提供資金及勞動，出資比例及具體金額為：

（1）資金出資：__________（人民幣）。

（2）勞動出資：__________。

三、合作建房的建設與管理

3.1建設單位：合作建房的建設單位為甲方與乙方共同設立的“__________”項目組。

3.2設計與施工：項目組負責房屋的設計與施工，確保房屋質(zhì)量符合國家相關標準。

3.3工程進度：項目組應按照國家規(guī)定及雙方約定的工程進度進行施工，確保工程按時完成。

3.4工程驗收：房屋建設完成后，雙方應共同進行驗收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

四、合作建房的收益與分配

4.1收益：合作建成的房屋所得收益歸甲方與乙方共同所有。

4.2分配：房屋所得收益按照以下方式進行分配：

（1）甲方出資部分：__________。

（2）乙方出資部分：__________。

五、合作建房的終止與違約責任

5.1終止條件：在以下情況下，合作建房合同可終止：

（1）房屋建設完成，雙方按約定分配收益。

（2）任何一方違約，導致合作建房無法繼續(xù)。

5.2違約責任：任何一方違約，應承擔以下責任：

（1）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

（2）違約方應按照合同約定支付違約金。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.設計圖紙及施工圖紙

3.甲方與乙方簽訂的出資證明

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高合作建房項目的質(zhì)量和效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與合作建房項目。乙方（以下簡稱“乙方”）同意與甲方及丙方共同合作，達成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1建房地點：__________（具體地址）

1.2建房面積：__________（平方米）

1.3建房用途：__________

1.4建房期限：__________

二、合作建房的投資與出資

2.1甲方提供土地：甲方負責提供土地，土地性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

2.2乙方提供資金及勞動：乙方負責提供資金及勞動，出資比例及具體金額為：

（1）資金出資：__________（人民幣）。

（2）勞動出資：__________。

2.3丙方提供專業(yè)服務：丙方負責提供房屋設計、施工管理、工程監(jiān)理等專業(yè)化服務。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1責任：

（1）丙方應按照國家相關標準和合同約定，對房屋設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行嚴格把控，確保房屋質(zhì)量。

（2）丙方應協(xié)助甲方與乙方解決項目實施過程中遇到的問題，確保項目順利進行。

（3）丙方應按照合同約定，及時向甲方和乙方提供項目進度報告和相關資料。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)項目需要，聘請專業(yè)技術人員和施工隊伍。

（2）丙方有權(quán)對項目實施過程中的設計方案、施工方案等進行調(diào)整和優(yōu)化。

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。

四、合作建房的收益與分配

4.1收益：合作建成的房屋所得收益歸甲方、乙方和丙方共同所有。

4.2分配：房屋所得收益按照以下方式進行分配：

（1）甲方出資部分：__________。

（2）乙方出資部分：__________。

（3）丙方提供專業(yè)服務部分：__________。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1權(quán)益：

（1）甲方對房屋的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務。

（3）甲方有權(quán)對房屋的收益分配提出建議。

5.2責任：

（1）甲方負責提供符合要求的土地。

（2）甲方負責協(xié)調(diào)與政府部門的關系，確保項目順利進行。

（3）甲方負責監(jiān)督乙方和丙方履行合同義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1違約責任：

（1）乙方未按約定出資，應向甲方支付違約金。

（2）乙方未按約定提供勞動，應向甲方支付違約金。

6.2限制條款：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

（2）乙方不得擅自改變房屋用途。

七、合作建房的終止與違約責任

7.1終止條件：在以下情況下，合作建房合同可終止：

（1）房屋建設完成，雙方按約定分配收益。

（2）任何一方違約，導致合作建房無法繼續(xù)。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于提高合作建房項目的質(zhì)量和效率，降低風險。

9.2第三方介入有助于甲方更好地行使權(quán)益，保障自身利益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地所有者，對合作建房項目具有主導地位。

10.2甲方主導有利于確保項目順利進行，實現(xiàn)預期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，實現(xiàn)投資回報，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方主體參與投資合作項目。丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)投資管理公司，同意參與本項目，提供投資管理服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資合作項目的基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目期限：__________

二、投資合作項目的資金投入與出資

2.1甲方提供資金：甲方負責提供項目所需資金，具體金額為__________（人民幣）。

2.2乙方提供資金：乙方負責提供項目所需資金，具體金額為__________（人民幣）。

2.3丙方提供投資管理服務：丙方負責提供項目投資管理服務，包括但不限于項目評估、投資決策、風險控制等。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1責任：

（1）丙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，對項目進行專業(yè)投資管理。

（2）丙方應定期向甲方和乙方報告項目進展情況，確保信息透明。

（3）丙方應確保項目資金安全，合理使用資金，提高投資回報。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)項目需要，聘請專業(yè)投資顧問和項目管理團隊。

（2）丙方有權(quán)對項目投資方案進行調(diào)整和優(yōu)化。

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1權(quán)益：

（1）乙方對項目投資決策具有最終決定權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供項目投資回報的詳細報告。

（3）乙方有權(quán)在項目收益分配中獲得優(yōu)先權(quán)。

4.2責任：

（1）乙方負責提供項目所需資金，并確保資金按時到位。

（2）乙方負責監(jiān)督丙方履行投資管理職責。

（3）乙方負責參與項目決策，提供專業(yè)意見。

五、甲方的違約及限制條款

5.1違約責任：

（1）甲方未按約定提供資金，應向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定履行投資管理職責，應向丙方支付違約金。

5.2限制條款：

（1）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益。

（2）甲方不得干涉丙方的投資管理決策。

六、合作項目的終止與違約責任

6.1終止條件：在以下情況下，投資合作項目合同可終止：

（1）項目達到預期目標，實現(xiàn)投資回報。

（2）任何一方違約，導致項目無法繼續(xù)。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三