2025標(biāo)準(zhǔn)中介版購(gòu)房合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)中介版購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：身份號(hào)：通信地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：身份號(hào)：通信地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況1.1甲方自愿將其位于市區(qū)路號(hào)棟單元layer的房產(chǎn)出售給乙方。該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：，房屋所有權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米，土地使用權(quán)面積為：平方米。1.2該房屋的權(quán)屬情況：（注：是否已抵押、是否存在共有權(quán)人等）。1.3該房屋的結(jié)構(gòu)為，戶型為，朝向?yàn)椤?.4該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為（注：國(guó)有出讓/國(guó)有劃撥/集體土地等），土地使用年限至年月日。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）。2.3甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于年月日前支付首期款人民幣元整（大寫：元整），剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫：元整）通過(guò)銀行按揭貸款支付。2.4甲乙雙方約定，該房屋交易稅費(fèi)由方承擔(dān)（注：可以選擇甲方、乙方或雙方分擔(dān)）。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的全套鑰匙，并確保該房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于接到通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.4交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何糾紛或抵押情況；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定支付房?jī)r(jià)款及稅費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間接收房屋；（3）乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金；（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及定金，賠償乙方損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款的%作為違約金；（2）若乙方無(wú)故解除合同，定金不予退還，甲方有權(quán)將房屋另行出售。第六條爭(zhēng)議的解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。6.2甲乙雙方可選擇以下方式解決爭(zhēng)議：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，相關(guān)部門備案份。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：見(jiàn)證方（中介方）：簽署日期：