企業(yè)店鋪租賃合同樣本

企業(yè)店鋪租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的店鋪，具體面積及附屬設施詳見附件一《店鋪租賃面積及設施明細表》。

1.2乙方租賃上述店鋪的用途為__________，具體經(jīng)營范圍詳見附件二《經(jīng)營范圍明細表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、租金支付

4.1乙方應按本合同約定支付租金，逾期支付租金的，應按每日__________的比例支付滯納金。

4.2乙方如提前終止本合同，應提前__________日書面通知甲方，并支付剩余租金及違約金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的安全、整潔。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）交付的租賃物存在重大質(zhì)量問題；

（3）違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《店鋪租賃面積及設施明細表》

二、《經(jīng)營范圍明細表》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，丙方作為擔保方，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的店鋪，具體面積及附屬設施詳見附件一《店鋪租賃面積及設施明細表》。

1.2乙方租賃上述店鋪的用途為__________，具體經(jīng)營范圍詳見附件二《經(jīng)營范圍明細表》。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方對本合同承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照本合同約定使用租賃物。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，以核實乙方經(jīng)營狀況。

2.4丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應承擔的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

3.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

五、租金支付及違約責任

5.1乙方應按本合同約定支付租金，逾期支付租金的，應按每日__________的比例支付滯納金。

5.2乙方如提前終止本合同，應提前__________日書面通知甲方，并支付剩余租金及違約金。

5.3乙方違約，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的安全、整潔。

6.3乙方違反本條款，導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《店鋪租賃面積及設施明細表》

二、《經(jīng)營范圍明細表》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將店鋪出租給乙方，同時，丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，有助于維護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，其目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，同時，甲方通過設定嚴格的租賃條款，限制乙方的違約行為，保障租賃物的安全與完好，從而實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，丙方作為擔保方，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，具體面積及附屬設施詳見附件一《房產(chǎn)租賃面積及設施明細表》。

1.2乙方租賃上述房產(chǎn)的用途為__________，具體經(jīng)營范圍詳見附件二《經(jīng)營范圍明細表》。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方對本合同承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)維護情況，確保房產(chǎn)符合租賃要求。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)維護記錄，以核實房產(chǎn)狀況。

2.4丙方在甲方違約時，有權(quán)代為履行甲方應承擔的義務，包括但不限于維修房產(chǎn)、提供必要設施等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

3.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

五、租金支付及違約責任

5.1乙方應按本合同約定支付租金，逾期支付租金的，應按每日__________的比例支付滯納金。

5.2乙方如提前終止本合同，應提前__________日書面通知甲方，并支付剩余租金及違約金。

5.3甲方違約，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物的安全、整潔。

6.3甲方違反本條款，導致租賃物損壞的，甲方應承擔修復或賠償責任。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房產(chǎn)租賃面積及設施明細表》

二、《經(jīng)營范圍明細表》

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：__________年__________月_____