2025寧夏回族自治區(qū)租賃合同范本

2025寧夏回族自治區(qū)租賃合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)寧夏回族自治區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“合同簽訂地”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于寧夏回族自治區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：坐落位置：結(jié)構(gòu)：面積：平方米用途：（不得擅自改變用途）1.2乙方承諾租賃物僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：__）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），支付時(shí)間為（每月日前/每季度第個(gè)月日前/每年月日前）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。如有損壞租賃物或欠繳費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.3租賃期間，乙方需承擔(dān)租賃物的（水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、）及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的（房產(chǎn)稅、土地稅、維修費(fèi)、）。3.4乙方應(yīng)在甲方指定的銀行賬戶中存入足夠金額，用于支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日‰。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)雙方共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《租賃物交付清單》并簽字確認(rèn)。4.2乙方應(yīng)按《租賃物交付清單》接收租賃物，如有損壞或瑕疵，應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方并提供相關(guān)證明。逾期未通知的，視為租賃物無(wú)瑕疵。4.3租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定使用租賃物；有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物；負(fù)責(zé)租賃物的（結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)龋┑木S修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用租賃物；有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)信息；須按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；須愛(ài)護(hù)租賃物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由第三方使用。否則，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。6.2甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七條合同的解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金：未按約定支付租金或費(fèi)用逾期超過(guò)日；擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；損壞租賃物且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的。7.4本合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物返還甲方，雙方共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞及其他費(fèi)用結(jié)清后，甲方退還押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按未履行期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，或按%的年租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，以較高者為準(zhǔn)。8.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除合同的一方應(yīng)向另一方支付未履行期間的租金或費(fèi)用作為違約金。第九條費(fèi)用的承擔(dān)9.1租賃期間，因租賃物的維修、維護(hù)或使用產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非該費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。9.2租賃期間，與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。9.3租賃期屆滿后，若乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署