買房中介合同正式合同樣本

買房中介合同正式合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為乙方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，具體地址為_________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、成交價(jià)格

2.1雙方同意，甲方購買該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方同意按照本合同約定的付款方式支付乙方該房產(chǎn)的成交價(jià)格。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付乙方該房產(chǎn)的成交價(jià)格的_________________________%作為定金。

3.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付乙方該房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%。

3.3甲方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后支付乙方該房產(chǎn)成交價(jià)格的_________________________%。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。

五、交付與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后_________________________日內(nèi)對該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)向乙方提出。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

6.2甲方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的_________________________%作為違約金。

6.3乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方授權(quán)委托書（如有）；

6.甲方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，為保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介服務(wù)方，以下簡稱“中介方”。甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為乙方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，具體地址為_________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成該房產(chǎn)的買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判、促成交易等。

2.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1中介方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付中介方中介服務(wù)費(fèi)用的_________________________%作為定金。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、產(chǎn)權(quán)清晰證明等。

4.2甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判、監(jiān)督交易流程等。

4.3甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)意見，包括但不限于市場分析、法律咨詢等。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)證。

5.3乙方在交易過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整作為違約金。

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在交易過程中不得擅自提高房價(jià)，如擅自提高，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、中介方的責(zé)任與義務(wù)

7.1中介方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

7.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易流程合法、合規(guī)。

7.3中介方在交易過程中如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于，通過引入專業(yè)中介服務(wù)，確保交易雙方在信息不對稱的情況下，能夠獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入的目的在于，保障甲方的權(quán)益，確保交易過程合法、合規(guī)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保交易過程中甲方權(quán)益得到充分保障，避免因信息不對稱或交易流程不規(guī)范而遭受損失。

11.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，提高交易透明度，促進(jìn)交易雙方建立互信，推動交易順利進(jìn)行。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”，為保障乙方的權(quán)益，并確保房產(chǎn)價(jià)值得到客觀評估，甲乙雙方同意引入丙方作為房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”。甲乙雙方及評估機(jī)構(gòu)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________房產(chǎn)，具體地址為_________________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米，土地使用年限為_________________________。

二、評估機(jī)構(gòu)職責(zé)

2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲方提供的該房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，提供評估報(bào)告。

2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估過程獨(dú)立、客觀、公正，評估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。

三、評估費(fèi)用

3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方收取評估費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2評估費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付評估機(jī)構(gòu)評估費(fèi)用的_________________________%作為定金。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估，并提交評估報(bào)告。

4.2乙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)對其提出的疑問進(jìn)行解釋和說明。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)評估報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行交易決策，包括但不限于決定購買價(jià)格、購買方式等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、維修記錄等，以便評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

5.3甲方在交易過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定提供完整房產(chǎn)資料，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致評估結(jié)果失真，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在交易過程中不得擅自降低房價(jià)，如擅自降低，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)

7.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估，并提交評估報(bào)告。

7.2評估機(jī)構(gòu)在評估過程中如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及評估機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保在購買房產(chǎn)時(shí)，通過專業(yè)評估機(jī)構(gòu)獲得公正、客觀的房產(chǎn)價(jià)值評估，保障乙方的投資利益。

10.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保交易決策的合理性和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。