業(yè)主增值服務合同樣本

業(yè)主增值服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“服務方”）：

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備提供業(yè)主增值服務的專業(yè)能力和資源，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供業(yè)主增值服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供以下增值服務：

（1）物業(yè)管理咨詢與服務；

（2）社區(qū)文化活動策劃與組織；

（3）物業(yè)設施設備維護與保養(yǎng)；

（4）綠化養(yǎng)護與環(huán)境衛(wèi)生管理；

（5）安全防范與消防管理；

（6）其他與物業(yè)管理相關的增值服務。

1.2乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保業(yè)主的合法權益。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方提供增值服務的費用為人民幣____元/年。

3.2乙方應在每年的____月____日前向甲方提交服務費用清單，甲方應在收到清單后____日內(nèi)支付相應費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定提供增值服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部服務費用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止本合同。

5.2如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的滯納金，并有權終止本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)資料清單；

2.乙方服務方案；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“服務方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方具備提供業(yè)主增值服務的專業(yè)能力和資源，丙方作為第三方合作主體，為提高服務質(zhì)量與效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供業(yè)主增值服務，丙方參與其中并承擔相應責任事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供以下增值服務：

（1）物業(yè)管理咨詢與服務；

（2）社區(qū)文化活動策劃與組織；

（3）物業(yè)設施設備維護與保養(yǎng)；

（4）綠化養(yǎng)護與環(huán)境衛(wèi)生管理；

（5）安全防范與消防管理；

（6）其他與物業(yè)管理相關的增值服務。

1.2丙方作為第三方合作主體，負責協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通與協(xié)調(diào)工作，確保乙方服務的順利進行。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務費用及支付

3.1乙方提供增值服務的費用為人民幣____元/年。

3.2丙方負責協(xié)助甲方按照約定支付服務費用，并確保甲方權益不受損害。

3.3乙方應在每年的____月____日前向甲方提交服務費用清單，甲方應在收到清單后____日內(nèi)支付相應費用。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方提供詳細的服務方案，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務流程等。

4.2甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.3甲方有權要求乙方在服務過程中優(yōu)先考慮業(yè)主利益，確保業(yè)主滿意度。

4.4甲方有權要求乙方在服務過程中，對業(yè)主信息保密，不得泄露給任何第三方。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應嚴格按照服務方案執(zhí)行，確保服務質(zhì)量達到甲方要求。

5.2乙方應定期向甲方報告服務情況，并及時解決甲方提出的問題。

5.3乙方應配合丙方協(xié)調(diào)工作，共同維護甲方權益。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應負責協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通與協(xié)調(diào)工作，確保雙方信息暢通。

6.2丙方應監(jiān)督乙方履行合同義務，確保乙方服務質(zhì)量達到甲方要求。

6.3丙方應協(xié)助甲方解決乙方服務過程中出現(xiàn)的問題。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定提供增值服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部服務費用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止本合同。

7.2如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的滯納金，并有權終止本合同。

7.3乙方在提供服務過程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權要求乙方承擔相應責任，包括但不限于：

（1）停止違規(guī)行為；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止本合同。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)資料清單；

2.乙方服務方案；

3.丙方協(xié)調(diào)方案；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在提高甲方物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，確保甲方權益得到充分保障。丙方作為協(xié)調(diào)者，能夠有效解決乙方與甲方之間的溝通問題，促進雙方合作，共同為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設立明確的權利與利益條款，確保甲方在物業(yè)管理過程中的主導地位。甲方有權監(jiān)督乙方服務質(zhì)量，維護自身權益，為業(yè)主創(chuàng)造一個舒適、安全的居住環(huán)境。同時，甲方通過與丙方的合作，進一步強化了甲方在物業(yè)管理中的決策權和影響力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“服務方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有__________商業(yè)物業(yè)，乙方具備提供商業(yè)物業(yè)維護和運營的專業(yè)能力和資源，丙方作為第三方合作主體，為提升服務質(zhì)量和市場競爭力，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行商業(yè)物業(yè)維護和運營，丙方參與并提供專業(yè)支持事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供以下商業(yè)物業(yè)維護和運營服務：

（1）日常設施設備維護與管理；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（3）安全巡邏與消防管理；

（4）商業(yè)空間租賃與招商；

（5）物業(yè)增值服務（如活動策劃、品牌推廣等）；

（6）其他與商業(yè)物業(yè)運營相關的服務。

1.2丙方作為第三方合作主體，負責提供專業(yè)咨詢、技術支持和市場分析，協(xié)助乙方提升服務質(zhì)量。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務費用及支付

3.1乙方提供商業(yè)物業(yè)維護和運營服務的費用為人民幣____元/年。

3.2甲方應在每年的____月____日前向乙方支付服務費用，支付方式為____。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方提供詳細的商業(yè)物業(yè)資料，包括設施設備清單、租賃合同等，以便乙方進行有效服務。

4.2乙方有權對甲方提出的運營策略提出建議，并要求甲方采納合理化建議。

4.3乙方有權要求甲方配合乙方進行市場推廣活動，以提高物業(yè)知名度和吸引潛在租戶。

4.4乙方有權要求甲方在物業(yè)運營過程中提供必要的支持和協(xié)助。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用。

5.2甲方應確保乙方在提供服務過程中，遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。

5.3甲方應配合乙方進行市場推廣活動，并提供必要的宣傳資源。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應提供專業(yè)的商業(yè)物業(yè)運營咨詢，包括但不限于市場分析、運營策略等。

6.2丙方應協(xié)助乙方解決運營過程中遇到的技術問題。

6.3丙方應監(jiān)督乙方服務的執(zhí)行情況，確保服務符合甲方和丙方的要求。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的滯納金，并有權終止本合同。

7.2如乙方未按約定提供服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。

7.3如丙方未提供專業(yè)支持，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商業(yè)物業(yè)資料清單；

2.乙方服務方案；

3.丙方專業(yè)支持方案；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定明確的權利與利益條款，保障了其在商業(yè)物業(yè)維護和運營中的主導地位。乙方有權要求甲方提供必要的支