買賣企業(yè)房產(chǎn)合同樣本

買賣企業(yè)房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完稅證明。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.乙方未能按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料

二、甲方身份證明

三、乙方身份證明

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.第三方保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付，第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完稅證明。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的裝修或維修。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在第三方擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，向第三方追償。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)保持標(biāo)的房產(chǎn)完好，不得擅自裝修或改變用途。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付交易價(jià)格。

2.第三方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付，第三方有權(quán)代為支付。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自裝修或改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料

二、甲方身份證明

三、乙方身份證明

四、第三方身份證明

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約行為。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括要求乙方按時(shí)支付交易價(jià)格、要求乙方保持標(biāo)的房產(chǎn)完好、在乙方違約時(shí)解除合同等。同時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、提供完稅證明等。通過本合同，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易的順利進(jìn)行提供了保障。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高乙方的履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保甲方在交易中的權(quán)益得到保障。

3.促進(jìn)交易雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

3.促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方的履約行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.第三方保證在乙方支付交易價(jià)格后，甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完稅證明。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修或維修。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在第三方擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，向第三方追償。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金__________元。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)保持標(biāo)的房產(chǎn)完好，不得擅自裝修或改變用途。

4.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方保證在乙方支付交易價(jià)格后，甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

2.第三方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)，如甲方未按時(shí)交付，第三方有權(quán)代為交付。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自裝修或改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)資料

二、甲方身份證明

三、乙方身份證明

四、第三方身份證明

五、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括要求甲方按時(shí)交