二零二五版國(guó)家拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版國(guó)家拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房屋描述1.房屋位置與面積拆遷房屋位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、結(jié)構(gòu)等）。乙方提供的房屋信息應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所提供的房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如安全隱患、違法建設(shè)等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，確保房屋符合拆除條件。二、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。甲方將提供乙方重新安置房屋的選擇機(jī)會(huì)，如選擇重新安置，甲方將按照重新安置政策進(jìn)行補(bǔ)償。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)拆遷房屋的面積、區(qū)位、市場(chǎng)價(jià)值等因素，確定補(bǔ)償金額。甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償。三、補(bǔ)償金額與支付方式1.補(bǔ)償金額甲方預(yù)計(jì)補(bǔ)償金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該金額根據(jù)拆遷房屋的面積、區(qū)位、市場(chǎng)價(jià)值等因素計(jì)算得出。實(shí)際補(bǔ)償金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.支付方式甲方將在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付補(bǔ)償金額。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷房屋騰空并交付給甲方。對(duì)于需要拆除的房屋，甲方應(yīng)在拆除后______個(gè)工作日內(nèi)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將拆遷房屋交付至甲方指定的地點(diǎn)，該地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。甲方將按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)接收拆遷房屋。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕補(bǔ)償或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)拆遷實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方補(bǔ)償款，并按照協(xié)議約定提供重新安置房屋或貨幣補(bǔ)償。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供搬遷服務(wù)、臨時(shí)安置等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求騰空并交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е掳徇w延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)騰空并交付房屋。配合甲方進(jìn)行房屋評(píng)估和驗(yàn)收，提供必要的資料和信息。六、評(píng)估與驗(yàn)收1.評(píng)估方式乙方在搬遷前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自評(píng)，確保房屋符合拆遷要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用評(píng)估或?qū)嵉夭榭吹姆绞健?.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改房屋等。七、補(bǔ)償款支付方式與期限1.預(yù)付補(bǔ)償款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付補(bǔ)償款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度補(bǔ)償款（如有）根據(jù)搬遷進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的搬遷后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度補(bǔ)償款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有搬遷且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)騰空并交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息、技術(shù)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于搬遷方案、補(bǔ)償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行