2025企業(yè)辦公樓租賃合同范本

2025企業(yè)辦公樓租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方因經(jīng)營需要，希望承租該租賃物。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于的辦公樓（包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及場地，以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于辦公及相關(guān)合法經(jīng)營活動。租賃物的詳細(xì)情況見附件《租賃物清單》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每人民幣元（大寫：元整），租金按支付。支付時間：乙方應(yīng)于每的日前支付當(dāng)期租金。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金的使用：甲方僅在乙方違反本合同約定或造成損失時，有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如無特殊情況，甲方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時向乙方交付租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及修繕，費用由甲方承擔(dān)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，不得影響乙方的正常使用。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事非法活動。乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修或改造，但需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條合同的續(xù)租合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。如雙方在合同期滿前個月內(nèi)未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同終止，乙方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)搬離租賃物。第七條合同的解除如乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物超過日，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條租賃物的裝修乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修的所有權(quán)歸乙方所有，但租賃物主體結(jié)構(gòu)的裝修不得影響租賃物的安全及正常使用。合同解除或終止后，乙方不得拆除其自行添置的裝修部分，除非雙方另有書面約定。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，需向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還需賠償對方的實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽字蓋章：日期：年月