2025中文租賃合同范本涉外文書

2025中文租賃合同范本[涉外文書]正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（landlord）：姓名/公司名稱：身份號碼/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租人（tenant）：姓名/公司名稱：身份號碼/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于出租人合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），且承租人有意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1本合同所指租賃物為：地址：建筑面積：平方米用途：結(jié)構(gòu)：房號：1.2租賃物的附屬設(shè)施設(shè)備包括：電梯：部中央空調(diào)：套消防系統(tǒng)：套其他設(shè)施：1.3本合同簽訂時，承租人已對租賃物的現(xiàn)狀進行了實地考察，并確認無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，承租人如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月書面通知出租人，經(jīng)出租人同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。如出租人未在收到書面通知后日內(nèi)作出書面反對，則視為同意續(xù)租。2.3租賃期間，出租人不得以任何理由提前收回租賃物，除非承租人嚴(yán)重違反本合同約定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元整（￥元），年租金為人民幣元整（￥元）。3.2租金支付方式為：每（月/季度/半年）支付一次，承租人應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付租金的，承租人應(yīng)按日支付逾期金額的‰作為違約金。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4租金不含稅，如需開具發(fā)票，承租人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費。第四條押金4.1承租人應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向出租人支付押金，金額為人民幣元整（￥元）。4.2押金的用途為擔(dān)保承租人履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、損壞賠償?shù)取?.3租賃期滿且承租人履行完畢全部義務(wù)后，出租人應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。4.4如承租人違約，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分無息退還。第五條租賃物的使用5.1承租人應(yīng)按照租賃物的用途進行使用，不得擅自改變用途或增加其他用途。5.2承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三人共同使用租賃物，如有需要，須經(jīng)出租人書面同意。5.3承租人應(yīng)愛護租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。5.4承租人應(yīng)在承租期間遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定。第六條租賃物的維修與修繕6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外墻、公共設(shè)施設(shè)備等。6.2租賃物的日常維護及因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負責(zé)修復(fù)或賠償。6.3承租人發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。6.4維修期間，如影響承租人正常使用，可相應(yīng)延長租期或減免租金。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1承租人不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則出租人有權(quán)解除合同。7.2如經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，承租人仍需對轉(zhuǎn)租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，如未續(xù)簽，本合同自動終止。8.2任何一方不得單方面終止本合同，除非另一方嚴(yán)重違反本合同約定或依法被宣告破產(chǎn)、解散。8.3終止合承租人應(yīng)于日內(nèi)將租賃物返還出租人，并結(jié)清所有費用。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)出租人的權(quán)利與義務(wù)9.1.1出租人有權(quán)按約定收取租金及押金，有權(quán)要求承租人按期支付租金及履行其他義務(wù)。9.1.2出租人應(yīng)按約定提供符合用途的租賃物，并按期履行維修義務(wù)。9.1.3出租人不得干擾承租人的正常經(jīng)營，不得無故進入租賃物。承租人的權(quán)利與義務(wù)9.2.1承租人有權(quán)按約定使用租賃物，有權(quán)要求出租人履行維修義務(wù)。9.2.2承租人應(yīng)按期支付租金及押金，并妥善使用租賃物。9.2.3承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物用途。第十條違約責(zé)任10.1承租人未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的‰作為違約金。10.2出租人未按期履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)減免承租人租金的‰作為賠償。10.3任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償造成的損失。10.4承租人擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣元整（￥元）。10.5出租人擅自收回租賃物的，應(yīng)向承租人支付違約金人民幣元整（￥元），并賠償造成的損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，出租人和承租人各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（簽字