2025二級建造師建設工程施工管理考點知識：合同管理與保險策略

2025二級建造師建設工程施工管理考點知識：合同管理與保險策略合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進行工程的建設，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，就以下工程承包事項達成一致，并簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于工程設計規(guī)模、建筑面積、結構類型等）1.4工程投資：（包括但不限于總投資額、資金來源等）第二條工程范圍2.1乙方承包的范圍包括但不限于以下內容：（1）（2）（3）2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和要求進行施工，確保工程質量和施工安全。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4工期順延的情形：（1）不可抗力事件；（2）甲方未能按時提供施工圖紙或材料；（3）其他非乙方原因造成的延誤。第四條工程質量4.1工程質量標準：（如GB/T50300-2013《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》）4.2乙方應采取一切必要措施，確保工程質量符合國家和地方的相關規(guī)范及標準。4.3工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報告、竣工圖紙等。第五條合同價款與支付5.1合同總價：人民幣元（大寫：）5.2付款方式：（1）工程開工后日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的%。5.3費用調整：如因材料價格變動或其他合理原因導致工程費用增加，雙方應另行協(xié)商確定調整方案。第六條雙方的責任與義務甲方責任：6.1負責提供施工場地、施工圖紙及相關技術資料。6.2按時支付合同價款。6.3協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。乙方責任：6.4按照合同約定的工期、質量完成施工任務。6.5負責施工現場的安全管理，確保施工期間無重大安全事故。6.6保護施工現場的已有設施和周邊環(huán)境，避免造成損害。第七條安全施工7.1乙方應嚴格按照國家和地方的安全生產法律法規(guī)進行施工，配備必要的安全設備和人員。7.2施工期間發(fā)生任何安全事故，乙方應立即向甲方報告，并承擔相應的責任和費用。第八條保險8.1工程保險：（1）乙方應為施工現場的施工人員投保意外傷害保險，保險金額不低于人民幣元/人。（2）乙方應為工程本身投保建筑工程一切險，保險金額不低于合同總價的%。8.2責任保險：（1）乙方應為因其施工行為造成的第三者責任投保責任險，保險金額不低于人民幣元。8.3保險費用由乙方承擔，相關保險單應交甲方備案。第九條工程進度與報告9.1乙方應定期向甲方提交工程進度報告，報告內容包括但不限于已完成工作量、未完成工作量及原因、后續(xù)計劃等。9.2甲方有權對乙方的施工進度進行檢查和監(jiān)督，乙方應予以配合。第十條驗收與保修10.1工程竣工后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在日內組織驗收。10.2工程質量符合合同約定的，甲方應在驗收合格后日內簽署驗收合格證明。10.3工程保修期為年，自工程驗收合格之日起計算。保修期內，乙方應承擔因施工質量原因造成的修復費用。第十一條違約責任11.1乙方未按合同約定工期完成施工任務的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價%的違約金。11.2甲方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價%的違約金。11.3任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定