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文檔簡介
借款建房租合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
借款建房租合同
甲方(借款方):
乙方(出租方):
鑒于甲方因經(jīng)營需要,需向乙方借款用于建設房屋,乙方同意出借資金,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整(大寫:______________________)。
1.2甲方借款用途為建設房屋,具體建設內(nèi)容為__________________________。
二、借款期限及利率
2.1本借款期限為__________年,自借款合同簽訂之日起計算。
2.2借款利率為年利率__________%,按月計息,利息按月支付。
三、借款支付及還款方式
3.1甲方應在本借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將借款金額一次性支付給乙方。
3.2甲方應按月支付利息,每月支付利息金額為借款金額×月利率。
3.3甲方應在借款到期之日起__________個工作日內(nèi),一次性償還全部借款本金及利息。
四、房屋出租
4.1甲方在借款期限內(nèi),有權(quán)將建設完成的房屋出租給第三方。
4.2甲方出租房屋所得租金,應優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。
五、違約責任
5.1甲方如未按約定時間支付利息或償還本金,應向乙方支付違約金,違約金為未支付金額×月利率×__________%。
5.2乙方如未按約定時間提供借款,應向甲方支付違約金,違約金為借款金額×月利率×__________%。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.建設房屋相關資料
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.乙方身份證復印件
4.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
借款建房租合同
甲方(借款方):
乙方(出租方):
丙方(第三方擔?;蛲顿Y方):
鑒于甲方因經(jīng)營需要,需向乙方借款用于建設房屋,丙方同意為甲方提供擔?;蛲顿Y,乙方同意出借資金,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整(大寫:______________________)。
1.2甲方借款用途為建設房屋,具體建設內(nèi)容為__________________________。
1.3丙方同意對甲方的借款提供擔?;蛲顿Y,具體擔?;蛲顿Y方式及金額為__________________________。
二、借款期限及利率
2.1本借款期限為__________年,自借款合同簽訂之日起計算。
2.2借款利率為年利率__________%,按月計息,利息按月支付。
三、借款支付及還款方式
3.1甲方應在本借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將借款金額一次性支付給乙方。
3.2甲方應按月支付利息,每月支付利息金額為借款金額×月利率。
3.3甲方應在借款到期之日起__________個工作日內(nèi),一次性償還全部借款本金及利息。
四、房屋出租
4.1甲方在借款期限內(nèi),有權(quán)將建設完成的房屋出租給第三方。
4.2甲方出租房屋所得租金,應優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。
4.3丙方有權(quán)要求甲方將出租房屋所得租金的一部分用于償還丙方的擔?;蛲顿Y款項。
五、甲方的權(quán)利
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間提供借款。
5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供擔?;蛲顿Y。
5.3甲方有權(quán)在丙方違約時,要求乙方按照合同約定承擔相應的責任。
六、丙方的責任
6.1丙方應按照約定提供擔?;蛲顿Y。
6.2丙方在甲方違約時,應承擔相應的擔保責任或投資損失。
6.3丙方有權(quán)要求甲方將出租房屋所得租金的一部分用于償還丙方的擔?;蛲顿Y款項。
七、乙方的違約責任
7.1乙方如未按約定時間提供借款,應向甲方支付違約金,違約金為借款金額×月利率×__________%。
7.2乙方如違反合同約定,導致甲方無法按期償還借款,應承擔相應的賠償責任。
八、限制條款
8.1甲方在借款期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得將借款用于其他用途。
8.2甲方在借款期限內(nèi),未經(jīng)丙方同意,不得變更擔?;蛲顿Y條款。
8.3甲方在借款期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得將房屋出租給與其有利益沖突的第三方。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.建設房屋相關資料
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.乙方身份證復印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件或相關證明文件
5.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供額外的資金支持,并通過擔?;蛲顿Y的方式,降低甲方的融資成本和風險。同時,丙方通過參與甲方的經(jīng)營,分享甲方的經(jīng)營成果,實現(xiàn)互利共贏。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為借款方和房屋建設方,主導本次借款建房租合同,旨在通過借款建設房屋,擴大經(jīng)營規(guī)模,提高市場競爭力。甲方通過設定嚴格的合同條款,保障自身權(quán)益,確保借款資金的安全和有效利用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
借款建房租合同
甲方(借款方):
乙方(出租方):
丙方(第三方擔?;蛲顿Y方):
鑒于乙方擁有可用于出租的房屋,甲方因經(jīng)營需要,需向乙方借款用于租賃該房屋,丙方同意為甲方的借款提供擔?;蛲顿Y,乙方同意出借資金,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1甲方向乙方借款人民幣__________元整(大寫:______________________)。
1.2甲方借款用途為租賃乙方房屋,具體租賃用途為__________________________。
1.3丙方同意對甲方的借款提供擔保或投資,具體擔?;蛲顿Y方式及金額為__________________________。
二、借款期限及利率
2.1本借款期限為__________年,自借款合同簽訂之日起計算。
2.2借款利率為年利率__________%,按月計息,利息按月支付。
三、借款支付及還款方式
3.1甲方應在本借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將借款金額一次性支付給乙方。
3.2甲方應按月支付利息,每月支付利息金額為借款金額×月利率。
3.3甲方應在借款到期之日起__________個工作日內(nèi),一次性償還全部借款本金及利息。
四、房屋租賃
4.1甲方在借款期限內(nèi),有權(quán)租賃乙方房屋,具體租賃期限為__________年。
4.2甲方租賃房屋期間,應遵守乙方制定的租賃管理規(guī)定,并保持房屋的完好狀態(tài)。
五、乙方的權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付借款。
5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供擔?;蛲顿Y。
5.3乙方有權(quán)在甲方違約時,要求丙方承擔相應的擔保責任或投資損失。
六、丙方的責任
6.1丙方應按照約定提供擔保或投資。
6.2丙方在甲方違約時,應承擔相應的擔保責任或投資損失。
6.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本金及利息。
七、甲方的違約責任
7.1甲方如未按約定時間支付借款,應向乙方支付違約金,違約金為借款金額×月利率×__________%。
7.2甲方如違反合同約定,導致乙方無法按期收回借款,應承擔相應的賠償責任。
八、限制條款
8.1甲方在借款期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得將借款用于其他用途。
8.2甲方在借款期限內(nèi),未經(jīng)丙方同意,不得變更擔?;蛲顿Y條款。
8.3甲方在借款期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋租賃合同
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
3.乙方身份證復印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件或相關證明文件
5.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為房屋所有者和資金出借方,主導本次借款建房租合同,旨在通過出借資金獲得穩(wěn)定的租金收入,并通過丙方的
溫馨提示
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