兄妹買賣土地合同樣本

兄妹買賣土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____，以下簡稱“甲方”

乙方（買受方）：____，以下簡稱“乙方”

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為____，面積____平方米，土地類型為____。

二、乙方有意向購買甲方的上述土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付土地使用證，并將相關(guān)權(quán)屬證明材料移交乙方。

第二條土地使用權(quán)費(fèi)用

一、甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣（大寫：____元整）。

二、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條土地使用權(quán)變更登記

一、甲方應(yīng)在乙方支付完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

二、乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記過程中，因政策、法規(guī)等因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

一、若甲方未按本合同約定時(shí)間交付土地使用證，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為違約金。

二、若乙方未按本合同約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為違約金。

三、任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

附件：

1.土地使用證復(fù)印件

2.相關(guān)權(quán)屬證明材料

3.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____，以下簡稱“甲方”

乙方（買受方）：____，以下簡稱“乙方”

丙方（擔(dān)保方）：____，以下簡稱“丙方”

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為____，面積____平方米，土地類型為____。

二、乙方有意向購買甲方的上述土地使用權(quán)，但由于資金問題，無法一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行付款義務(wù)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

一、甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付土地使用證，并將相關(guān)權(quán)屬證明材料移交乙方。

第二條土地使用權(quán)費(fèi)用

一、甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元人民幣（大寫：____元整）。

二、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即____元人民幣。

三、乙方應(yīng)在后續(xù)____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余____%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即____元人民幣。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方同意為乙方支付剩余____%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用提供擔(dān)保。

二、若乙方未按本合同約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無條件向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自變更土地用途。

二、甲方有權(quán)要求乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

三、甲方有權(quán)要求乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自進(jìn)行土地開發(fā)。

第五條乙方違約及限制條款

一、若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為違約金。

二、若乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，擅自變更土地用途或處分土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得以任何理由要求甲方提前交付土地使用權(quán)。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

丙方（簽字）：________

附件：

1.土地使用證復(fù)印件

2.相關(guān)權(quán)屬證明材料

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了資金保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的資金實(shí)力和信用狀況進(jìn)行了嚴(yán)格審查，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，甲方確保了在交易過程中，自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____，以下簡稱“甲方”

乙方（買受方）：____，以下簡稱“乙方”

丙方（融資方）：____，以下簡稱“丙方”

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)物業(yè)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，面積為____平方米，用途為____。

二、乙方有意向購買甲方的上述商業(yè)物業(yè)，但由于資金鏈緊張，無法一次性支付全部購房款。

三、丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，確保乙方按合同約定完成購房款的支付。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)轉(zhuǎn)讓

一、甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付產(chǎn)權(quán)證，并將相關(guān)權(quán)屬證明材料移交乙方。

三、乙方在收到物業(yè)權(quán)屬證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

第二條購房款支付

一、乙方同意購買甲方的商業(yè)物業(yè)，總購房款為____元人民幣（大寫：____元整）。

二、乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付____%的購房款，即____元人民幣。

三、乙方應(yīng)在后續(xù)____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余____%的購房款，即____元人民幣。

第三條丙方融資責(zé)任

一、丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，確保乙方按本合同約定支付購房款。

二、丙方提供的融資款用于乙方支付購房款，丙方對(duì)融資款的使用享有監(jiān)管權(quán)。

三、若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方有權(quán)要求乙方立即償還融資款及相應(yīng)利息。

第四條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)在支付完全部購房款前，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用，但不得損害物業(yè)本身及他人利益。

二、乙方有權(quán)要求甲方在交付物業(yè)時(shí)，確保物業(yè)符合合同約定的狀態(tài)，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

三、乙方在支付完全部購房款后，享有物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

一、若甲方未按本合同約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為違約金。

二、若甲方在交付物業(yè)時(shí)，存在重大瑕疵或不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)拒絕接收物業(yè)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、甲方在乙方支付完全部購房款前，不得擅自處置物業(yè)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

丙方（簽字）：________

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)權(quán)屬證明材料

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，乙方確保了在交易過程中，自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方通過設(shè)