代做房產(chǎn)按揭合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代做房產(chǎn)按揭合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)按揭事宜，達成如下協(xié)議：

一、代辦事項

1.乙方受甲方委托，代為辦理甲方名下房產(chǎn)的按揭貸款手續(xù)。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與銀行溝通，提供必要的資料，確保按揭貸款手續(xù)的順利進行。

3.乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保甲方房產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成代辦事項。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在代辦過程中，保守甲方商業(yè)秘密。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代辦費用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供真實、完整的資料。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代辦費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的資料。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成代辦事項。

（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

三、費用及支付方式

1.代辦費用為人民幣______元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代辦費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付代辦費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按照約定完成代辦事項的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.銀行按揭貸款合同

5.房產(chǎn)抵押登記證明

6.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房產(chǎn)按揭貸款的順利進行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）代為辦理相關(guān)事宜，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本合同的履行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方受甲方委托，代為辦理甲方名下房產(chǎn)的按揭貸款手續(xù)。

2.丙方同意為甲方的按揭貸款提供擔(dān)保，確保貸款的順利發(fā)放和按時償還。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量完成代辦事項。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在代辦過程中，保守甲方商業(yè)秘密。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，履行擔(dān)保義務(wù)。

（4）甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代辦費用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供真實、完整的資料。

（3）甲方應(yīng)按時償還按揭貸款，確保貸款的順利發(fā)放和按時償還。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代辦費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的資料。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成代辦事項。

（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與銀行溝通，提供必要的資料，確保按揭貸款手續(xù)的順利進行。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按時償還按揭貸款。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定，為甲方的按揭貸款提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放和按時償還。

五、費用及支付方式

1.代辦費用為人民幣______元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代辦費用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付代辦費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按照約定完成代辦事項的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

4.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約的情況下，解除本合同。

2.乙方或丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行按揭貸款合同

6.房產(chǎn)抵押登記證明

7.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔(dān)保主體，增強甲方的貸款信用，降低貸款風(fēng)險，確保貸款的順利發(fā)放和按時償還。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過委托乙方代為辦理按揭貸款手續(xù)，確保貸款的順利進行，同時保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為專業(yè)房產(chǎn)交易中介機構(gòu)，乙方（以下簡稱“乙方”）為房產(chǎn)買家，丙方（以下簡稱“丙方”）為房產(chǎn)賣家，鑒于甲方希望代理乙方向丙方購買房產(chǎn)，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.甲方受乙方委托，代理乙方向丙方購買房產(chǎn)。

2.丙方同意為乙方的房產(chǎn)購買提供擔(dān)保，確保交易的安全和順利進行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、質(zhì)量完成代理事項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在代理過程中，保守其購買房產(chǎn)的商業(yè)秘密。

（3）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，履行擔(dān)保義務(wù)。

（4）乙方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費用。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供真實、完整的資料。

（3）乙方應(yīng)遵守交易規(guī)則，不得違反國家法律法規(guī)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買房產(chǎn)的款項。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的購買房產(chǎn)資料。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定，為乙方的房產(chǎn)購買提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易的安全和順利進行。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付代理費用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的購買房產(chǎn)資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成代理事項。

（2）甲方應(yīng)保守乙方的購買房產(chǎn)的商業(yè)秘密。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方溝通，確保交易手續(xù)的順利進行。

五、費用及支付方式

1.代理費用為人民幣______元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付代理費用。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付代理費用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.甲方未按照約定完成代理事項的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

4.任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方或丙方違約的情況下，解除本合同。

2.甲方或丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.銀行按揭貸款合同（如適用）

5.房產(chǎn)抵押登記證明