上海房東避稅合同樣本

上海房東避稅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房東”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其名下位于______________________________的房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用及乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋裝修情況：______________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定辦理房屋退還手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的維修費用。

六、房屋維護(hù)及維修

1.甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及維修。

2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

七、合同解除及違約責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除合同。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“房東”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其名下位于______________________________的房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方支付租金及擔(dān)保方提供擔(dān)保等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋裝修情況：______________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定辦理房屋退還手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付的租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)繳納的租金。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求，如存在安全隱患，甲方應(yīng)及時整改。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的介入有助于建立租賃雙方的信用體系，提高租賃市場的規(guī)范性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，確保房屋得到合理使用，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋進(jìn)行管理，提高房屋的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

身份證號碼：_________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方希望將其名下位于______________________________的房屋出租，乙方有意承租該房屋，為保障交易安全，丙方作為中介方提供中介服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋裝修情況：______________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和約定辦理房屋退還手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____元整。

2.租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋租賃合同的簽訂，并確保合同內(nèi)容合法、有效。

2.中介方應(yīng)向乙方提供房屋的真實信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、裝修等情況。

3.中介方應(yīng)監(jiān)督乙方按時支付租金，并協(xié)助解決租賃過程中的糾紛。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求出租方提供合法的房屋租賃權(quán)，確保租賃合同的有效性。

2.乙方有權(quán)要求出租方保證房屋的安全和正常使用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方違約及限制條款

1.出租方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.出租方如違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

3.出租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

七、中介方權(quán)益

1.中介方有權(quán)獲得由出租方支付的傭金，傭金金額為租金總額的____%。

2.中介方有權(quán)要求雙方遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件