低塘租房合同樣本

低塘租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前__個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條使用范圍及禁止事項

4.1乙方僅可在租賃物內(nèi)居住、生活，不得用于經(jīng)營性活動。

4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害租賃物及相鄰房屋的安全和正常使用。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準，并在租賃期間負責(zé)維修、養(yǎng)護租賃物。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物登記手續(xù)。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、使用范圍合理使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施。

6.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第七條租賃物修繕及費用承擔(dān)

7.1租賃期間，因自然損耗、正常使用等原因造成的租賃物損壞，由甲方負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

7.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)、違法活動等原因造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）甲方擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。

（2）甲方擅自改變租賃物使用性質(zhì)。

（3）甲方未履行維修、養(yǎng)護義務(wù)，影響乙方正常使用。

（4）租賃物存在安全隱患，甲方未及時排除。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用，同時引入丙方作為第三方擔(dān)保方，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前__個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，負責(zé)擔(dān)保乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保函，以證明其履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方代為履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準，并在租賃期間負責(zé)維修、養(yǎng)護租賃物。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物登記手續(xù)。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、使用范圍合理使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施。

7.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第八條乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間從事違法活動或損害租賃物及相鄰房屋的安全和正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或支付租金存在欺詐行為。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施。

（3）乙方在租賃期間從事違法活動或損害租賃物及相鄰房屋的安全和正常使用。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方權(quán)益保障：引入第三方擔(dān)保方，降低甲方在租賃過程中可能面臨的違約風(fēng)險。

2.增強合同執(zhí)行力：丙方作為第三方擔(dān)保方，在乙方違約時有權(quán)代為履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃物安全：甲方作為出租方，對租賃物的安全和合理使用負有首要責(zé)任。

2.維護自身利益：甲方通過設(shè)定嚴格的乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身在租賃過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為保障乙方的居住權(quán)益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)督方，確保租賃關(guān)系的公正性和透明度，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前__個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保雙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方合理使用租賃物。

4.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)時，有權(quán)提出合理化建議，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細信息和相關(guān)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準，并在租賃期間負責(zé)維修、養(yǎng)護租賃物。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物登記手續(xù)。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，不得干涉乙方的正常居住。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限、使用范圍合理使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、裝飾及設(shè)施。

7.3乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第八條甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

8.2甲方擅自改變租賃物使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方未履行維修、養(yǎng)護義務(wù)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條合同解除

9.1出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。

（2）甲方擅自改變租賃物使用性質(zhì)。

（3）甲方未履行維修、養(yǎng)護義務(wù)，影響乙方正常使用。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之