臨租合同樣本

臨租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及損壞賠償后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在____________________日前將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、房屋維護(hù)及使用

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

七、合同解除

7.1本合同因以下原因解除：

（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋租賃登記備案證明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及損壞賠償后，無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

5.3如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起____________________日內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在____________________日前將房屋交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

七、房屋維護(hù)及使用

7.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

7.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（5）其他違反本合同約定的行為。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及乙方合理使用。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保租賃合同的履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋安全，以及維護(hù)租賃合同的正常履行。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)，為提高租賃效率，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)空間，商業(yè)空間面積共計(jì)____________________平方米，包括____________________等設(shè)施。

1.2乙方租賃該商業(yè)空間的主要用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

四、中介服務(wù)費(fèi)

4.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元，該費(fèi)用由乙方支付。

4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間獲得以下權(quán)益：

（1）商業(yè)空間的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、展示、倉(cāng)儲(chǔ)等；

（2）商業(yè)空間的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)，甲方應(yīng)確保商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求；

（3）商業(yè)空間的租賃期限保障，甲方不得無(wú)故解除合同；

（4）商業(yè)空間的租金調(diào)整保障，租金調(diào)整需提前____________________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定交付商業(yè)空間；

（2）擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）未按約定提供商業(yè)空間維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；

（4）違反本合同約定的其他行為。

6.2甲方不得在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行不公平的限制，如強(qiáng)制乙方購(gòu)買特定商品或服務(wù)。

七、房屋交付及驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在____________________日前將商業(yè)空間交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接收商業(yè)空間時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

八、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)合理使用商業(yè)空間，保持其完好無(wú)損。

8.2乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其整潔、安全。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行