個人房屋抵押合同樣本

個人房屋抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，座落于__________（以下簡稱“抵押房屋”），甲方愿意將該抵押房屋作為抵押物抵押給乙方，乙方愿意接受該抵押房屋作為抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押房屋所有權(quán)證書編號：__________

2.抵押房屋地址：__________

3.抵押房屋建筑面積：__________平方米

4.抵押房屋用途：__________

5.抵押房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

6.抵押房屋現(xiàn)狀：__________

二、抵押物價值及評估

1.抵押物價值：__________元

2.評估機構(gòu)：__________

3.評估日期：__________

4.評估報告編號：__________

三、抵押物登記

1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理抵押物登記手續(xù)。

2.抵押物登記完成后，乙方取得抵押物登記證明。

四、抵押權(quán)范圍及期限

1.乙方對抵押物的抵押權(quán)范圍包括抵押物本身的全部權(quán)利和收益。

2.抵押權(quán)期限自抵押物登記之日起至__________止。

五、抵押物使用與保管

1.甲方在抵押權(quán)存續(xù)期間，對抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利不受影響。

2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物或?qū)⑵涞盅航o第三人。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)或擅自處分抵押物，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.抵押物評估報告復(fù)印件

3.抵押物登記證明復(fù)印件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，座落于__________（以下簡稱“抵押房屋”），甲方因資金需求，愿意將該抵押房屋作為抵押物抵押給乙方，乙方愿意接受該抵押房屋作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲乙雙方之間的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押房屋所有權(quán)證書編號：__________

2.抵押房屋地址：__________

3.抵押房屋建筑面積：__________平方米

4.抵押房屋用途：__________

5.抵押房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

6.抵押房屋現(xiàn)狀：__________

二、抵押物價值及評估

1.抵押物價值：__________元

2.評估機構(gòu)：__________

3.評估日期：__________

4.評估報告編號：__________

三、抵押物登記

1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理抵押物登記手續(xù)。

2.抵押物登記完成后，乙方取得抵押物登記證明。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對甲乙雙方之間的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方權(quán)益

1.甲方在抵押權(quán)存續(xù)期間，對抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)利不受影響。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)期限內(nèi)不得擅自處分抵押物。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自處分抵押物，如需處分，應(yīng)取得甲方書面同意。

2.乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得在抵押權(quán)期限內(nèi)提高抵押貸款利率。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲乙雙方權(quán)益，確保債務(wù)履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在獲得資金支持的同時，也降低了債務(wù)風(fēng)險，保障了自身的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低債務(wù)風(fēng)險，確保資金安全。

附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.抵押物評估報告復(fù)印件

3.抵押物登記證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保人身份證明復(fù)印件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲乙雙方之間的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.貸款金額：__________元

2.貸款期限：__________年

3.貸款利率：__________%

4.還款方式：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對甲乙雙方之間的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

三、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定使用貸款資金。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定償還貸款本金和利息。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定收取貸款利息。

2.乙方有權(quán)在貸款到期時要求甲方償還全部貸款本金和利息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取法律手段追償債務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按期償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.甲方如擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并賠償由此造成的損失。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意，不得將其在貸款期間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為貸款人，通過設(shè)定本合同，保障自身的貸款權(quán)益，確保貸款資金的安全回收。乙方通過丙方的擔(dān)保，降低了貸款風(fēng)險，提高了貸款的回收率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為借款人，在本合同中處于較為被動的地位，其主導(dǎo)