邢臺(tái)房屋居間合同范本

邢臺(tái)房屋居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

甲方二：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

乙方二：

名稱：×××

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該房屋事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為房屋的賣方/出租方/委托方，愿意將其擁有的房屋出售/出租給乙方；乙方作為房屋的買方/承租方/委托方，愿意購買/承租該房屋。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)房屋交易市場(chǎng)的了解和對(duì)彼此信譽(yù)的認(rèn)可。雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。本合同的目的是確保甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的秩序。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)在本合同的約束下，共同完成房屋交易，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的秩序，確保雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的買賣/租賃、價(jià)款支付、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“房屋”：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和周邊配套設(shè)施。

2.“買賣/租賃”：指甲方將其擁有的房屋出售/出租給乙方，乙方購買/承租該房屋的行為。

3.“價(jià)款”：指甲方出售房屋所收取的款項(xiàng)，或乙方租賃房屋應(yīng)支付的租金。

4.“交付時(shí)間”：指甲方按照本合同約定，將房屋及其附屬設(shè)施鑰匙交付給乙方的時(shí)間。

5.“質(zhì)量保證”：指甲方對(duì)房屋質(zhì)量所作的保證，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.“售后服務(wù)”：指甲方在房屋交付后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，確保房屋交易合法有效。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方，并保證房屋的質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供售后服務(wù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，履行價(jià)款支付、交付時(shí)間等義務(wù)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付價(jià)款，履行合同義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，接受房屋交付，并按照約定使用房屋。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行售后服務(wù)的相關(guān)義務(wù)。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定支付維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋的買賣/租賃價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首付款【】元整；

2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的進(jìn)度，分【】期支付剩余款項(xiàng)，每期支付金額為【】元整，每期支付時(shí)間為付款期限內(nèi)的每個(gè)月末；

3.乙方支付的價(jià)款均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得以現(xiàn)金形式支付。

乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

本合同項(xiàng)下的房屋買賣/租賃事宜，應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)完成。

甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付首付款，并在約定的付款期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

本合同項(xiàng)下的售后服務(wù)，自房屋交付之日起【】年內(nèi)有效。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金【】元整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

2.若甲方未能按照本合同約定提供售后服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金【】元整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

3.若甲方違反本合同的其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.若乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付甲方違約金【】元整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

2.若乙方未能按照本合同約定接受房屋交付，乙方應(yīng)支付甲方違約金【】元整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。

3.若乙方違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力情況消除后【】日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

若不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發(fā)生后【】日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，如有必要，應(yīng)協(xié)助對(duì)方執(zhí)行仲裁裁決。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件、書面形式或其他雙方同意的方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同履行完畢；

（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除

本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算價(jià)款、處理房屋等。

第十條附則

本合同附錄為