集體公寓托管合同范本

集體公寓托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××集體公寓

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公寓托管公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同范本旨在明確甲乙雙方在集體公寓托管服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。甲方作為集體公寓的出租方和委托方，將公寓托管給乙方，乙方作為承租方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對公寓進(jìn)行管理和運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同范本的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。通過本合同的簽訂，甲乙雙方期望建立長期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系，共同推動(dòng)集體公寓托管服務(wù)的發(fā)展。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分溝通并達(dá)成一致，確認(rèn)了雙方的合作意向和合作內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

本合同范本的內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求和情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，確保集體公寓托管服務(wù)的合法合規(guī)。

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方應(yīng)保證公寓的合法性和合規(guī)性，確保公寓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

甲方應(yīng)按照合同約定提供公寓及相關(guān)設(shè)施，并保證公寓及設(shè)施的正常使用。

甲方應(yīng)對乙方在托管過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。

1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)公寓的運(yùn)營和管理，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

乙方應(yīng)確保公寓的安全與衛(wèi)生，保障入住者的權(quán)益。

乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和其他費(fèi)用。

第二條價(jià)格與支付條件

2.1租金

乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。

2.2其他費(fèi)用

乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方應(yīng)在使用公寓期間支付合同約定的其他費(fèi)用。

第三條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第四條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在集體公寓托管服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。本合同涉及的具體內(nèi)容包括集體公寓的托管、運(yùn)營、管理、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××集體公寓，作為出租方和委托方。

2.乙方：指×××公寓托管公司，作為承租方和服務(wù)提供方。

3.集體公寓：指甲方擁有的用于出租的公寓。

4.托管：指乙方對集體公寓進(jìn)行運(yùn)營和管理的行為。

5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的集體公寓使用費(fèi)。

6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方應(yīng)保證集體公寓的合法性和合規(guī)性，確保公寓符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定提供集體公寓及相關(guān)設(shè)施，并保證公寓及設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)對乙方在托管過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)集體公寓的運(yùn)營和管理，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)確保集體公寓的安全與衛(wèi)生，保障入住者的權(quán)益。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和其他費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方應(yīng)在使用集體公寓期間支付合同約定的其他費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金

乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。

2.其他費(fèi)用

乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方應(yīng)在使用集體公寓期間支付合同約定的其他費(fèi)用。

乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和其他費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.違約金

違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之×。

3.賠償

甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。

4.違約責(zé)任的限制

甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，但對于因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.違約方的補(bǔ)救措施

如一方違約，守約方有權(quán)采取必要的補(bǔ)救措施，包括但不限于要求違約方支付違約金、賠償金，或要求違約方立即履行合同義務(wù)。

6.違約方的繼續(xù)履行

違約方應(yīng)在守約方要求的時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。

7.違約方的法律后果

如甲乙雙方因違約行為涉及違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金，或接受法律制裁。

第七條不可抗力

1.定義

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件

一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，受影響的一方應(yīng)定期更新通知。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方免于履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡最大努力減輕損失，并在不可抗力結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)提供必要的時(shí)間調(diào)整，以恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于終止合同、延長合同期限或重新談判合同條款。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決

甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決履行合同過程中發(fā)生的爭議。雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

2.調(diào)解

如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)公正、公平地調(diào)解爭議，并盡快提出調(diào)解方案。

3.仲裁

如調(diào)解不成，或雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁委員會(huì)應(yīng)按照雙方提交的仲裁請求和證據(jù)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。

4.訴訟

如雙方不同意仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法院應(yīng)根據(jù)雙方提交的證據(jù)和陳述，作出具有法律效力的判決。

雙方應(yīng)遵守上述爭議解決方式的決定，并履行相關(guān)裁決或判決。如一方不履行，另一方有權(quán)采取必要的法律手段，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式

甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。

2.合同變更

甲乙雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。任何一方不應(yīng)擅自變更合同內(nèi)容。

3.終止條件

本合同的終止條件如下：

（1）合同有效期屆滿，雙方未書面同意續(xù)約；

（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方書面通知對方后，對方在合理時(shí)間內(nèi)未能糾正違約行為；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且雙方同意終止合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除

甲乙雙方同意，合同的解除須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。任何一方不應(yīng)擅自解除合同。

5.合同解除后的處理

合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保合同解除的順利進(jìn)行。

第十條附則

1.附錄

本合同的附錄包括但不限于公寓托管管理的具體規(guī)定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)按照附錄的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.附件

本合同的附件包括但不限于公寓的房產(chǎn)證、甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，作