分租協(xié)議合同范本

分租協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

本分租協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）是甲方將其擁有的房產(chǎn)中的一間房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）分租給乙方使用的協(xié)議。甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)中的一間房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）分租給乙方使用，乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方在充分了解租賃物的情況后，達(dá)成租賃意向，并在此基礎(chǔ)上形成的協(xié)議。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)中的一間房間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）分租給乙方使用。

2.乙方承租甲方提供的租賃物，并按照本合同約定的條款支付租金。

3.雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××個(gè)人/公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.租賃物：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)中的一間房間。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常使用的條件，并確保租賃物的安全性。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的水、電、煤氣等公共事業(yè)接入及繳費(fèi)事宜。

4.甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常使用，不得無故終止租賃合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求承擔(dān)租賃物損壞或故障的維修責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)，按照約定將租賃物交還給甲方。

（注：由于篇幅限制，以上僅為一篇范本的部分內(nèi)容，后續(xù)部分包括價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金價(jià)格向甲方支付租金，租金價(jià)格為本合同簽署之日的市場(chǎng)價(jià)格。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。具體支付方式由雙方在合同中約定。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的千分之一。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.租賃期：自合同生效之日起，租賃期為____個(gè)月/年。

2.合同續(xù)約：在租賃期屆滿前____個(gè)月，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)約，續(xù)約需簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.提前終止：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止本合同，需提前____天書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供租賃物或未履行甲方其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同租金總額的____%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同租金總額的____%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.其他違約情形：雙方同意，本合同未約定的違約情形，按照相關(guān)法律法規(guī)和公平原則，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)故障、電力故障等。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.義務(wù)恢復(fù)：不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非法律另有規(guī)定。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法律判決或裁決要求暫停履行。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.雙方同意，本合同中的爭(zhēng)議解決條款是雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違約嚴(yán)重，另一方要求終止；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同不可繼承和轉(zhuǎn)讓，除非雙方書面同意。

第十條附則

本合同附件為重要組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括：

1.租賃物