承建工程合同范本

承建工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，擁有專業(yè)的施工團隊和技術力量。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲方擬開發(fā)建設位于XX市XX區(qū)的XX項目，項目包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。甲方擬將項目的建筑工程承包給乙方施工。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本承建工程合同。

本合同旨在明確雙方在承建工程過程中的權利和義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的順利進行。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、工程建設的相關標準和規(guī)范，共同完成本項目的建設任務。

在本合同中，甲方作為買方、出租方、委托方，承擔合同約定的權利和義務。乙方作為賣方、承租方、服務提供方，承擔合同約定的權利和義務。雙方應共同努力，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。

第一章定義與術語

1.1本合同所稱的“本項目”是指甲方位于XX市XX區(qū)的XX項目，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)的建筑工程。

1.2本合同所稱的“合同金額”是指乙方承建的工程項目總價款，具體金額為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）。

1.3本合同所稱的“工程進度”是指工程項目按照約定的時間節(jié)點完成的程度。

1.4本合同所稱的“工程質(zhì)量”是指工程項目符合國家法律法規(guī)、工程建設標準及合同約定的質(zhì)量要求。

第二章雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

1）甲方應按照合同約定提供施工場地，確保乙方施工順利進行。

2）甲方應按照合同約定支付合同金額，履行支付義務。

3）甲方應協(xié)助乙方辦理與工程項目相關的審批、驗收等手續(xù)。

4）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定和國家標準進行施工。

2.2乙方的權利與義務

1）乙方應按照合同約定和國家標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的順利進行。

2）乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等進行施工，如有變更，需與甲方協(xié)商一致。

3）乙方應承擔因施工原因導致的第三方損失的責任，并承擔相應的賠償責任。

4）乙方應按照合同約定及時提交工程進度報告，配合甲方進行工程驗收。

第三章價格與支付條件

3.1合同金額為人民幣玖拾捌萬元整（￥980,000.00），甲方分期支付。

3.2甲方支付條件如下：

1）工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付相應比例的合同金額。

2）工程驗收合格后，甲方支付剩余的合同金額。

第四章履行期限

4.1本合同約定的工程進度分為五個階段，每個階段的履行期限詳見附件。

4.2乙方應按照約定的履行期限完成相應階段的工程，如有延期，需提前通知甲方，并協(xié)商解決。

第五章違約責任

5.1甲方違約

1）甲方未按約定支付合同金額的，應支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。

2）甲方未按約定提供施工場地的，應支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。

5.2乙方違約

1）乙方未按約定和國家標準進行施工的，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應損失。

2）乙方未按約定時間節(jié)點完成工程的，應支付違約金，違約金為應完成工程金額的千分之五。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。

6.2不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。

第七章爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

8.2本合同附件為施工圖紙、施工方案、工程進度計劃等，均為合同不可分割的部分。

8.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的合作關系，明確雙方在承建工程過程中的權利和義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的滿足甲方要求。

2.甲方負責提供施工場地，確保乙方施工順利進行。

3.甲方負責按照合同約定支付合同金額，履行支付義務。

4.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定和國家標準進行施工。

5.乙方應按照合同約定和國家標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的順利進行。

6.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等進行施工，如有變更，需與甲方協(xié)商一致。

7.乙方應承擔因施工原因導致的第三方損失的責任，并承擔相應的賠償責任。

8.乙方應按照合同約定及時提交工程進度報告，配合甲方進行工程驗收。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”是指XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。

2.“乙方”是指XXX建筑有限公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。

3.“合同金額”是指乙方承建的工程項目總價款，具體金額為人民幣XX萬元（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）。

4.“工程進度”是指工程項目按照約定的時間節(jié)點完成的程度。

5.“工程質(zhì)量”是指工程項目符合國家法律法規(guī)、工程建設標準及合同約定的質(zhì)量要求。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照合同約定提供施工場地，確保乙方施工順利進行。

2.甲方應按照合同約定支付合同金額，履行支付義務。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與工程項目相關的審批、驗收等手續(xù)。

4.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定和國家標準進行施工。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定和國家標準進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的順利進行。

2.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案等進行施工，如有變更，需與甲方協(xié)商一致。

3.乙方應承擔因施工原因導致的第三方損失的責任，并承擔相應的賠償責任。

4.乙方應按照合同約定及時提交工程進度報告，配合甲方進行工程驗收。

第四條價格與支付條件

本合同的合同金額為人民幣玖拾捌萬元整（￥980,000.00）。甲方應按照以下支付條件和時間向乙方支付合同金額：

1.工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付相應比例的合同金額。

2.工程驗收合格后，甲方支付剩余的合同金額。

甲方支付款項時，應提供正規(guī)發(fā)票，乙方應按約定提供相關發(fā)票。

第五條履行期限

本合同約定的工程進度分為五個階段，每個階段的履行期限詳見附件。乙方應按照約定的履行期限完成相應階段的工程。如有延期，乙方需提前通知甲方，并協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約

1.1甲方未按約定支付合同金額的，應支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。

1.2甲方未按約定提供施工場地的，應支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。

2.乙方違約

2.1乙方未按約定和國家標準進行施工的，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應損失。

2.2乙方未按約定時間節(jié)點完成工程的，應支付違約金，違約金為應完成工程金額的千分之五。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

4.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.違約方應在違約發(fā)生后三十日內(nèi)履行違約責任，否則對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。

6.雙方應共同努力，避免違約情形的發(fā)生，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如政策變動、法律法規(guī)變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力造成的后果，減少損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件導致合同繼續(xù)履行變得不經(jīng)濟或不可行，雙方應協(xié)商決定是否解除合同，并協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的遺留問題。

6.雙方同意，不可抗力事件的發(fā)生和影響程度均不由對方承擔責任，但受影響的一方應盡最大努力履行合同義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務，并遵守合同約定的條款。

5.雙方應盡力避免訴訟的發(fā)生，通過積極履行合同和相互溝通來解決可能出現(xiàn)的爭議。

6.無論爭議的結果如何，雙方都應遵守法院的判決或仲裁機構的裁決，并承擔相應的法律責任。

7.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔，或者由雙方協(xié)商決定。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方同意，本合同項下的所有通知、函件、要求、請求等，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系郵箱。

2.合同變更

本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同約定的工程全部完成并驗收合格；

c)不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)、政策等原因導致本合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除

任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同效力

本合同自