酒店行業(yè)租賃合同范本

酒店行業(yè)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒店管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××餐飲管理有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其酒店設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。雙方同意按照本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

本合同旨在明確雙方在酒店租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)，確保合同的履行。甲方作為出租方，擁有酒店設(shè)施的所有權(quán)和管理權(quán)；乙方作為承租方，擁有租賃期間的使用權(quán)。雙方應(yīng)在遵守國家法律法規(guī)的前提下，認(rèn)真履行本合同約定的各項條款。

本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方在酒店行業(yè)的發(fā)展，提高酒店服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方通過租賃方式將酒店設(shè)施提供給乙方，乙方則按照約定支付租金，并在租賃期間負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營和管理。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)酒店的正常秩序，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過充分溝通，達(dá)成以下酒店行業(yè)租賃合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在酒店租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，明確雙方的合作范圍及租賃期限內(nèi)各自的責(zé)任。甲方作為酒店設(shè)施的出租方，將酒店設(shè)施租賃給乙方使用；乙方作為承租方，在租賃期間有權(quán)使用酒店設(shè)施，并按照約定支付租金。

本合同涉及的酒店設(shè)施包括：客房、會議室、餐廳、健身房、游泳池等。租賃范圍包括上述設(shè)施的使用權(quán)及酒店的日常運(yùn)營權(quán)。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理，甲方負(fù)責(zé)提供酒店設(shè)施的維護(hù)及安全保障。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司，擁有酒店設(shè)施所有權(quán)和管理權(quán)的一方。

2.乙方：指×××餐飲管理有限公司，租賃甲方酒店設(shè)施并負(fù)責(zé)運(yùn)營的一方。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的酒店設(shè)施租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用酒店設(shè)施的時間范圍。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)設(shè)施維修、保養(yǎng)的責(zé)任。

（2）甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營管理，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照乙方需求，提供酒店設(shè)施的正常使用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決酒店運(yùn)營中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店設(shè)施，開展酒店業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得延遲支付。如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付違約金。

（3）乙方應(yīng)保證酒店業(yè)務(wù)的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)、清潔和安全保衛(wèi)工作。

（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，將酒店設(shè)施完好無損地歸還甲方。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，確保酒店租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方將酒店設(shè)施租賃給乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬號由甲方提供。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)（如每月、每季度等）按照約定的時間節(jié)點(diǎn)前支付租金。

4.逾期支付處理：如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的1%。

5.價格調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起，至租賃期滿之日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

3.合同解除：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.提前終止合同：雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展酒店業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

3.乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的1%。如乙方延遲支付租金超過__個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此造成的損失。

4.甲方未按照約定提供酒店設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

5.一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方同意，本合同違約責(zé)任事項按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)予以理解，并免除該方在此情況下的責(zé)任。

3.履行義務(wù)：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方長期不能履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)解除本合同，并免除對方的違約責(zé)任。

4.不可抗力事件的證明：一方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)盡速提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道等，以證明不可抗力事件的發(fā)生。

5.不可抗力事件的通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，本合同爭議解決事項按照法律規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，并通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)一方違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等