2025城鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣合同

2025城鎮(zhèn)房產(chǎn)買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（賣方）：，身份號(hào)：，聯(lián)系方式：，地址：。乙方（買方）：，身份號(hào)：，聯(lián)系方式：，地址：。鑒于甲方愿意將依法擁有的城鎮(zhèn)房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)地址：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：)其他相關(guān)權(quán)利證明文件：第二條成交價(jià)格及支付方式甲乙雙方約定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)按以下方式支付房款：第一期房款：人民幣元整（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期房款：人民幣元整（大寫(xiě)：元整），于（時(shí)間）支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣元整（大寫(xiě)：元整），于房產(chǎn)交付并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：除上述款項(xiàng)外，乙方無(wú)需支付其他任何費(fèi)用。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付以雙方簽字確認(rèn)的《房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)及費(fèi)用由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)無(wú)查封、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，并確保交付的房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條買方的協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，并提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料。乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條合同的履行及違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。買方違約責(zé)任：乙方未按期支付房款的，每逾期一日，按未付房款的萬(wàn)分之支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），并賠償造成的損失。賣方違約責(zé)任：甲方未按期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，按已付房款的萬(wàn)分之支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），并賠償造成的損失。甲方未能協(xié)助乙方完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按成交價(jià)格的萬(wàn)分之支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），并賠償造成的損失。第六條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。本合同所述房?jī)r(jià)款不含因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納部分。第七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除或變更。任何一方未履行本合同約定義務(wù)，且在收到守約方書(shū)面通知后日內(nèi)仍不履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。任何一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，雙方協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買