2025建筑工程施工分包合同（房建）

2025建筑工程施工分包合同（房建）第一條總則本合同由甲方（發(fā)包方）與乙方（分包方）簽訂，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：2.2工程地點(diǎn)：2.3建筑面積：2.4結(jié)構(gòu)形式：2.5合同工期：2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三條分包范圍乙方負(fù)責(zé)完成以下施工內(nèi)容：3.1土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)工程等；3.2安裝工程：包括給排水安裝、電氣安裝、消防安裝等；3.3裝飾工程：包括內(nèi)外墻抹灰、涂料施工、貼磚工程等；3.4其他雙方約定的施工內(nèi)容。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期為天，具體進(jìn)度安排以甲方項(xiàng)目部制定的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。4.4乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量必須符合國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等。5.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工過(guò)程中材料、工序符合質(zhì)量要求，并接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。5.3對(duì)于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。6.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配備專(zhuān)職安全管理人員，并制定詳細(xì)的安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案。6.3施工過(guò)程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理及調(diào)查。相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，做到文明施工、整潔有序。7.2施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意堆放。7.3乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，包括降塵、降噪等。第八條計(jì)價(jià)與支付8.1工程款計(jì)價(jià)方式：（可選填：固定單價(jià)、固定總價(jià)、按實(shí)結(jié)算）8.2分包工程的暫定金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。8.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按月或節(jié)點(diǎn)支付，具體比例為%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)量保證金，在缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。8.4乙方應(yīng)在每月日前向甲方提交當(dāng)月完成工程量的簽證申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可支付進(jìn)度款。第九條雙方的責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料及施工現(xiàn)場(chǎng)必要的協(xié)助；（2）按合同約定支付工程款；（3）協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位之間的關(guān)系。9.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照合同約定完成施工內(nèi)容，并確保質(zhì)量達(dá)到要求；（2）遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從甲方及監(jiān)理單位的指導(dǎo)和監(jiān)督；（3）自行負(fù)責(zé)施工人員的管理及費(fèi)用，包括但不限于工資、保險(xiǎn)等；（4）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，防止發(fā)生安全事故。第十條違約責(zé)任10.1乙方未能按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)或質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失，并可單方面終止合同。10.2甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行付款義務(wù)為止，且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：委托代理人：方式：日期：年月日乙方（分包方）：名稱(chēng)：地址：