2025標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本房屋買賣合同本房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：甲方（賣方）：身份號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的該房屋；雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（具體地址），（房屋用途），建筑總面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：，甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、質(zhì)押等限制性權(quán)利。1.3該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備包括但不限于：。（如：水、電、燃?xì)狻⒐┡龋┑诙l交易條件2.1乙方同意購(gòu)買該房屋，并按本合同約定支付購(gòu)房款。2.2該房屋的交易價(jià)格為：人民幣元整（大寫：萬(wàn)元整），以下簡(jiǎn)稱“房屋價(jià)款”。2.3房屋價(jià)款的支付方式及時(shí)間：a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣元整至甲方指定賬戶；b.余款人民幣元整應(yīng)于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)付清；c.甲方指定收款賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號(hào)：。2.4甲乙雙方一致同意，房屋價(jià)款的支付以銀行轉(zhuǎn)賬為唯一方式，任何一方不得要求現(xiàn)金支付。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方共同向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由承擔(dān)。3.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明等相關(guān)權(quán)屬文件原件交付乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)后續(xù)事宜。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)該房屋的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.3交付前，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋在交付前所欠的水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)費(fèi)用，并提供相關(guān)的繳費(fèi)憑證。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本合同履行過(guò)程中涉及的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。5.2若法律法規(guī)規(guī)定由一方承擔(dān)的稅費(fèi)，雙方應(yīng)當(dāng)另行約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。6.2未按期支付購(gòu)房款或未按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、交付房屋的一方，應(yīng)當(dāng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诓糠纸痤~的‰作為違約金，直至義務(wù)履行完畢之日止。6.3若因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無(wú)法完成，則甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并向乙方支付相當(dāng)于房屋價(jià)款%的違約金。6.4若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，則已支付的購(gòu)房款不予退還，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)款%的違約金。第七條合同解除7.1除本合同另有約定外，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。7.2任何一方在本合同履行期限屆滿前不得擅自解除本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年