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文檔簡介
2025在線簽署購房合同合同編號:本合同由以下雙方于年月日通過在線簽署方式達成,具體內容如下:第一條合同雙方基本情況甲方(出賣人):姓名:身份號:聯系方式:通訊地址:乙方(買受人):姓名:身份號:聯系方式:通訊地址:雙方在平等、自愿的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī),就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議。第二條房屋基本情況房屋位置:該房屋位于?。ㄊ校┦袇^(qū)街道小區(qū)號樓單元層號,建筑面積為平方米,房屋用途為(住宅/商業(yè)/其他),不動產權證號為。房屋附屬設施及設備:包括(如電梯、停車位、儲物間等),具體清單見附件一。房屋使用狀況:該房屋目前處于狀態(tài)(空置/出租/自?。舸嬖谧赓U關系,出租方已承諾在年月日前騰空房屋,不影響乙方正常使用。第三條房屋權屬狀況權屬情況:該房屋產權歸屬甲方,且甲方保證對該房屋擁有完全的所有權和處分權,不存在任何權利瑕疵(包括但不限于抵押、查封、共有等情況)。如因甲方原因導致房屋無法過戶或產生糾紛,甲方應承擔全部責任。抵押情況:該房屋是否存在抵押:(是/否)若存在抵押,甲方應于年月日前辦理完畢抵押解除手續(xù),確保房屋能夠正常過戶。共有情況:該房屋是否存在共有權人:(是/否)如存在共有權人,共有權人已同意甲方出售該房屋,并簽署相關法律文件,確保合同的合法性和有效性。第四條房屋價款及支付方式房屋價款:經雙方協(xié)商一致,該房屋交易總價款為人民幣元(大寫:)。支付方式:定金:乙方應于本合同簽署之日起日內支付定金人民幣元(大寫:)。首付款:乙方應于年月日前支付首付款人民幣元(大寫:),具體金額以貸款銀行要求為準。余款:乙方通過銀行貸款支付的余款人民幣元(大寫:),應在年月日前支付至甲方指定賬戶。尾款:如有尾款需支付,雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。支付賬戶信息:甲方指定收款賬戶:開戶行:賬戶名:賬號:第五條房屋交付及過戶房屋交付時間:甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用,并確保房屋處于可正常使用狀態(tài),相關費用(水、電、燃氣、物業(yè)等)已結清。房屋過戶時間:雙方應于年月日前共同前往當地不動產登記中心辦理過戶手續(xù),甲方應全力配合乙方完成相關手續(xù)。過戶費用:過戶產生的相關費用由承擔(甲方/乙方/雙方按比例分擔),具體金額以實際發(fā)生為準。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務:保證該房屋權屬清晰,無任何糾紛或限制轉讓的情形。按時交付房屋,并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。承諾在房屋交付前結清所有與房屋相關的費用(水、電、燃氣、物業(yè)等)。本合同生效后,甲方不得將該房屋出售或贈與他人。乙方權利與義務:按時支付合同約定的購房款及相關費用。配合甲方完成房屋過戶及交付手續(xù)。在房屋交付后,合理使用房屋,不得從事違法違規(guī)活動。在未取得甲方書面同意的情況下,不得對房屋結構進行重大改動。第七條違約責任逾期付款責任:若乙方未按本合同約定時間支付購房款,每逾期一日,應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣元(大寫:)。逾期交付責任:若甲方未按本合同約定時間交付房屋,每逾期一日,應按房屋總價款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的,乙方有權解除合同,并要求甲方退還已支付的全部款項及支付違約金人民幣元(大寫:)。其他違約情形:如因甲方原因導致房屋無法過戶或交付,甲方應承擔全部責任,并賠償乙方損失,賠償金額為人民幣元(大寫:)。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款合同生效:本合同自雙方簽署之日起生效,一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。補充條款:雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容為:附件:本合同附件包括:附件一:房屋附屬設施及設備清單附件二:房屋權屬證明文件附件三:雙方證件明復印件簽署方式:本合同通過在線簽署方式完成,甲乙雙方確認簽署內容無誤,同意受本合同約束。甲方(出賣人):年月
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