2025租房合同模板

2025租房合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（租賃物名稱）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方上述房產(chǎn)用于（租賃用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物信息1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，具體房號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物的權(quán)屬證明如下：不動產(chǎn)所有權(quán)證書編號：其他相關(guān)證明文件：。1.3乙方確認(rèn)已對租賃物進(jìn)行了充分的了解，并對租賃物的現(xiàn)狀、環(huán)境及周邊設(shè)施表示滿意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3除非本合同另有約定，租賃期內(nèi)任何一方不得擅自變更租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期內(nèi)前年，租金為每月人民幣元整（￥）。之后每年租金遞增%，具體金額為每月人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于以下用途：承擔(dān)租賃期內(nèi)乙方的維修費用；扣除由于乙方原因?qū)е碌膿p害賠償。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4押金不得用于抵扣租金或其他費用，除非雙方另有書面約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，承擔(dān)租賃物在租賃期內(nèi)的維修責(zé)任，費用由甲方承擔(dān)。5.1.2甲方不得在租賃期內(nèi)增加租金或其他費用，除非雙方另有書面協(xié)議。5.1.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括辦理相關(guān)手續(xù)及解決乙方合理訴求。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需裝修需征得甲方書面同意。5.2.3乙方應(yīng)按時交還租賃物，不得無故占用。5.3雙方共同義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施的完好，防止損壞。5.3.2租賃物因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，違約金為押金的%。6.3租賃期內(nèi)，若租賃物被依法拆遷，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)處理，協(xié)商解除合同并結(jié)算租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：拖欠租金超過日；擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；從事違法活動或存放危險物品。7.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定維修租賃物導(dǎo)致乙方無法正常使用。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之