2024年一月煤炭堆場周邊水土保持工程分期租賃合同

2025年煤炭堆場周邊水土保持工程分期租賃合同?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：___________________________________法定代表人：_______________________________住所地：___________________________________法定代表人：_______________________________第一條租賃物描述（1）煤炭堆場周邊已建成的水土保持工程設(shè)施，面積約________畝；（2）配套的排水系統(tǒng)、植被覆蓋區(qū)及監(jiān)測設(shè)備；（3）具體四至邊界以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限分為____期，每期具體時間為：第一期：______年______月______日至______年______月______日；第二期：______年______月______日至______年______月______日；（后續(xù)各期時間由雙方另行簽署補充協(xié)議確定）。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣________元（大寫：________________________），分期支付如下：（1）第一期租金：______年______月______日前支付________元；（2）第二期租金：______年______月______日前支付________元；（3）其余各期租金支付時間及金額根據(jù)工程進度另行約定。3.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息以書面通知為準(zhǔn)。第四條履約保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣________元（大寫：________________________）。4.2租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余保證金無息退還。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方，雙方簽署《租賃物交接確認(rèn)書》。5.2乙方應(yīng)在接收后______日內(nèi)完成驗收，逾期視為租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按約定收取租金，并監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況。6.2甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，并配合乙方辦理施工所需行政審批手續(xù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租。7.2乙方應(yīng)按照國家水土保持技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，定期向甲方提交工程進度報告。第八條維護與修繕8.1租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。8.2因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的修繕，由甲方負(fù)責(zé)。第九條環(huán)保責(zé)任9.1乙方施工期間須采取有效措施防止水土流失、粉塵污染，若造成環(huán)境損害應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條保險10.1乙方需為租賃物投保財產(chǎn)綜合險，保險金額不低于________元，保單復(fù)印件交甲方備案。第十一條合同變更與解除11.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.2乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)單方解除合同并要求賠償損失。第十二條違約責(zé)任12.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日按當(dāng)期租金的______%向乙方支付違約金。12.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。第十三條不可抗力13.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或部分免除責(zé)任。第十四條爭議解決14.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十五條通知與送達(dá)15.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方住所地，送達(dá)日期以簽收或郵寄送達(dá)日為準(zhǔn)。第十六條合同附件16.1本合同附件包括：（1）附件一《租賃物平面圖》；（2）附件二《水土保持工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》；（3）附件三《租金支付計劃表》。16.2附件與本合同具有同等法律效力。第十七條合同生效17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。18.2租賃期內(nèi)，如遇政府征收或規(guī)劃調(diào)整，甲方應(yīng)提前______日通知乙方，雙方協(xié)商補償方案。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及類型19.1本合同所稱“第三方”指因履行本合同需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致引入的獨立主體，包括但不限于：（1）工程監(jiān)理單位；（2）環(huán)保評估機構(gòu)；（3）保險機構(gòu)；（4）金融機構(gòu)（如租金支付擔(dān)保方）；（5）其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。19.2第三方介入需以書面形式明確其角色、責(zé)任及權(quán)利，并作為本合同補充協(xié)議或獨立附件。第二十條第三方介入程序20.1任何一方提議引入第三方時，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼f明第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及費用承擔(dān)方式。20.2第三方選定需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》。該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向其提供履行服務(wù)所需的全部資料及工作條件。第二十一條第三方責(zé)任與權(quán)利21.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按約定履行服務(wù)，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位對水土保持工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督并出具報告；（2）環(huán)保評估機構(gòu)定期檢測租賃區(qū)域環(huán)境指標(biāo)，并向甲乙雙方提交評估結(jié)果；（3）金融機構(gòu)按擔(dān)保協(xié)議履行租金支付保障義務(wù)。21.2第三方有權(quán)按約定收取服務(wù)費用，但不得干預(yù)甲乙雙方的主合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.3第三方因故意或重大過失造成甲乙任一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十二條第三方費用承擔(dān)（1）因甲方要求引入的第三方，費用由甲方承擔(dān)______%；（2）因乙方要求引入的第三方，費用由乙方承擔(dān)______%；（3）雙方共同要求引入的第三方，費用由甲乙雙方各承擔(dān)______%。22.2第三方費用支付時間、方式及發(fā)票開具要求，在《第三方服務(wù)協(xié)議》中另行約定。第二十三條第三方與甲乙方的權(quán)責(zé)劃分23.1第三方僅對其承諾的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，不替代或減輕甲乙雙方在本合同項下的義務(wù)。23.2第三方提供的報告、意見等文件，經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)后，方可作為合同履行的依據(jù)。23.3若第三方行為導(dǎo)致本合同無法履行，由提議引入方向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條第三方保密義務(wù)24.1第三方須對履行服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等嚴(yán)格保密，保密期限自合同終止之日起______年。24.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償受損方全部直接及間接損失。第二十五條第三方更換與退出（1）第三方喪失履行服務(wù)所需的資質(zhì)或能力；（2）第三方嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議且未在______日內(nèi)補救；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ讨卮笱诱`或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。25.2第三方退出時，應(yīng)配合完成工作交接，并移交全部過程文件。第二十六條第三方保險要求26.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)投保職業(yè)責(zé)任險，保險金額不低于人民幣________元。26.2第三方須在服務(wù)開始前向甲乙雙方提供保單復(fù)印件，未投保的不得開展服務(wù)。第二十七條爭議解決中的第三方責(zé)任27.1因第三方行為引發(fā)的爭議，由第三方與責(zé)任方另行解決，但不得影響本合同繼續(xù)履行。27.2甲乙雙方因第三方導(dǎo)致的爭議，可要求第三方作為共同當(dāng)事人參與訴訟或仲裁。第二十八條第三方介入的合同變更28.1第三方介入導(dǎo)致本合同核心條款（如租金、期限、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）需變更的，須簽訂三方補充協(xié)議。28.2補充協(xié)議未達(dá)成一致的，原合同繼續(xù)有效，第三方介入事項自動終止。甲方（出租方）：___________________________住所地：___________________________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：___________________________住所地：___________________________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：______年______月____