房地產(chǎn)合同買賣指南

房地產(chǎn)合同買賣指南本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________鑒于甲方需要獲得專業(yè)的技術(shù)效勞，乙方具備提供相關(guān)效勞的才能和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的根底上達(dá)成如下協(xié)議：第一條效勞內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定向甲方提供以下技術(shù)效勞〔以下簡稱“效勞”〕：提供_________的技術(shù)咨詢；完成_________的技術(shù)開發(fā)；施行_________的技術(shù)解決方案。1.2效勞的詳細(xì)要求和范圍詳見附件《技術(shù)需求說明書》。第二條效勞期限2.1本合同的效勞期限為自合同簽訂之日起____個(gè)月，詳細(xì)起止日期以雙方確認(rèn)的書面通知為準(zhǔn)。2.2在效勞期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、方式完成效勞內(nèi)容。如需延長效勞期限，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條合同金額與支付方式3.1本合同總金額為人民幣_________元〔大寫：_________〕。3.2付款方式如下：首期款：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付合同總金額的____%，即人民幣_________元；尾期款：乙方完成全部效勞并提交最終成果后，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.3任何一方未按約定支付款項(xiàng)的，違約方應(yīng)向守約方支付逾期金額的____%作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；提供乙方完成效勞所需的資料、數(shù)據(jù)及協(xié)助；驗(yàn)收并接收乙方提供的技術(shù)效勞成果。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成效勞內(nèi)容；保證提供的技術(shù)方案具有合法性，不進(jìn)犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益；對甲方提供的資料和數(shù)據(jù)承當(dāng)保密義務(wù)，在未獲得甲方書面答應(yīng)的情況下不得向第三方披露。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1乙方完成效勞后，應(yīng)向甲方提交以下成果：技術(shù)報(bào)告或解決方案文檔；其他約定的交付物〔如適用〕。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的成果之日起____日內(nèi)完成驗(yàn)收。假設(shè)甲方對成果有異議，應(yīng)書面通知乙方，并說明詳細(xì)問題。乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)展整改或補(bǔ)充。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。6.2因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行或無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，不承當(dāng)違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。7.2本合同終止后，雙方仍需對其在履行本合同中獲知的機(jī)密信息承當(dāng)保密義務(wù)，期限為____年。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件〔如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等〕導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行方案或解除合同，而不承當(dāng)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲