模具開發(fā)項目合同

模具開發(fā)工程合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租人〔甲方〕：________________________證件號：/統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________承租人〔乙方〕：________________________證件號：/統(tǒng)一社會信譽(yù)代碼：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_________市_________區(qū)的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方有意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、老實信譽(yù)的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下簡稱“租賃房屋”〕，詳細(xì)地址為：________________________，建筑面積為_________平方米。1.2租賃房屋用處為_________〔如居住、辦公等〕，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用處。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提早_________日以書面形式通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_________元〔大寫：_________〕。3.2乙方可選擇以下支付方式之一：a)每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶；b)每季度/半年支付，詳細(xì)金額為_________元，于每期開場之日起____日內(nèi)支付。3.3延遲支付租金的違約金為每日_________%。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________元〔大寫：_________〕。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。如乙方違背合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。4.3租賃期屆滿后，假設(shè)乙方無違約行為且按時交還租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)于____日內(nèi)全額退還押金〔不計利息〕。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證其出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并提供相關(guān)證明文件；b)在租賃期間，甲方不得隨意干預(yù)乙方的正常生活/經(jīng)營活動〔非因乙方違約〕；c)甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)展定期檢查，確保房屋及設(shè)施的平安使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用；b)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并承當(dāng)日常維護(hù)責(zé)任；c)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)展改建、裝修或添加固定設(shè)備。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修由_________方負(fù)責(zé)，費用由_________方承當(dāng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費用由乙方承當(dāng)。6.2屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修事項〔如構(gòu)造問題〕，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)展處理。第七條費用承當(dāng)7.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用由_________方承當(dāng)，費用分?jǐn)偡绞綖椋篲_______________________。7.2其他相關(guān)費用〔如垃圾費、排污費〕由_________方承當(dāng)。第八條裝修條款8.1乙方在租賃期間不得擅自對房屋進(jìn)展構(gòu)造性改造或安裝可能影響房屋平安的設(shè)施設(shè)備。8.2假設(shè)乙方需進(jìn)展非構(gòu)造性裝修，應(yīng)提早____日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。8.3租賃期滿后，乙方可撤除其自行添加的可挪動設(shè)施，但不得損壞房屋原有構(gòu)造。第九條轉(zhuǎn)租限制9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給別人。9.2如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期，并需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的解除10.1雙方協(xié)商一致可提早終止本合同。10.2有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同：a)乙方逾期支付租金超過____日；b)乙方擅自改變房屋用處或轉(zhuǎn)租；c)乙方利用租賃房屋從事非法活動。10.3有以下情形之一的，乙方可單方面解除合同：a)甲方未按約定提供房屋或設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常使用；b)甲方違背合同約定影響乙方正常使用房屋。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_________元〔大寫：_________〕。11.2假設(shè)因乙方原因?qū)е碌奶嵩缃獬驌p失，甲方有權(quán)要求賠償實際損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋