豪宅租賃托管合同范本

豪宅租賃托管合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________________

甲方地址：[詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：________________

乙方地址：[詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[電話號碼]

合同簡介：

本合同范本系由甲方作為出租方、委托方與乙方作為承租方、服務(wù)提供方就甲方擁有的豪宅進(jìn)行租賃托管事宜所簽訂的合同。雙方約定乙方作為甲方豪宅的承租方及托管方，在合同約定的期限內(nèi)對豪宅進(jìn)行租賃及托管，甲方作為出租方及委托方，將豪宅交由乙方進(jìn)行租賃及托管，并按照合同約定支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。

本合同旨在明確雙方在豪宅租賃托管過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧，并遵循公平、公正、誠實信用的原則。甲方作為豪宅的所有者，擁有豪宅的產(chǎn)權(quán)和完全的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；乙方作為承租方及托管方，應(yīng)按照甲方的要求，對豪宅進(jìn)行租賃和托管，并保證豪宅的安全、舒適和整潔。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，乙方應(yīng)保證豪宅的正常運營，并按照甲方的要求進(jìn)行管理和維護(hù)。同時，雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的真實意愿，并經(jīng)雙方協(xié)商一致而形成的。合同的內(nèi)容真實、合法，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在豪宅租賃托管事宜上的合作關(guān)系正式建立，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實現(xiàn)合同的目的。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的終止日期為________________。合同的終止并不意味著解除甲乙雙方在合同履行過程中所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，對于合同終止后的事宜，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的約定，直至事項處理完畢。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除非雙方另有約定，本合同的內(nèi)容不得變更或修改，任何單方面的聲明或協(xié)議均無效。雙方應(yīng)妥善保管本合同，并按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

簽署日期：[年]年[月]月[日]日

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的豪宅（以下簡稱為“物業(yè)”）進(jìn)行租賃及托管，由乙方作為承租方及托管方在合同約定的期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行租賃及使用，并按照合同的約定支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。

合同范圍包括但不限于：甲方將物業(yè)租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)支付租金及托管費用，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的使用及維護(hù)管理。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“甲方”：指合同中的買方、出租方或委托方，即豪宅的所有者及經(jīng)營者。

2.“乙方”：指合同中的賣方、承租方或服務(wù)提供方，即豪宅的租賃及托管者。

3.“物業(yè)”：指甲方擁有的豪宅及其附屬設(shè)施和財產(chǎn)。

4.“租金”：指乙方按照合同約定向甲方支付的用于租賃物業(yè)的費用。

5.“托管費用”：指乙方按照合同約定向甲方支付的用于物業(yè)托管的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、舒適和整潔，并按照合同約定提供乙方使用的設(shè)施和設(shè)備。

3.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金及托管費用，并按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及托管費用，并按照甲方的要求進(jìn)行管理和維護(hù)物業(yè)。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)的，雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：[銀行賬戶名稱]

開戶銀行：[銀行名稱]

銀行賬號：[銀行賬號]

2.托管費用：乙方應(yīng)按月支付托管費用，托管費用為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。托管費用支付方式與租金相同。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將租金和托管費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為[具體期限]個月。

2.合同期滿前[具體提前通知期限]，甲方或乙方有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的租金和托管費用。

3.合同期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前[具體提前通知期限]通知甲方，并支付違約金[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

4.合同期限內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前[具體提前通知期限]通知乙方，并支付違約金[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間支付租金和托管費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的[具體比例]作為滯納金。

2.如乙方未按合同約定使用和維護(hù)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如甲方未按約定時間支付違約金或賠償金，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的[具體比例]作為滯納金。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

7.本合同的違約責(zé)任條款是雙方在簽訂合同時已知悉并同意的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更事宜，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

5.甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，積極提供證據(jù)和證明材料，以便爭議能夠得到公正、及時的解決。

5.無論爭議的結(jié)果如何，甲方和乙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

6.本合同的任何爭議解決條款均是雙方在簽訂合同時已知悉并同意的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止事宜進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、托管費用、違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括物業(yè)清單、鑰匙交接記錄、物業(yè)狀況確認(rèn)等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括甲方提供的物業(yè)相關(guān)文件、乙方提供的身份證明等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附錄和附件是本合同的重要