2025深圳房屋租賃合同范本

2025深圳房屋租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)廣東省深圳市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是深圳市區(qū)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房產(chǎn)用于（用途，如：居住/辦公），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方同意將其擁有的位于深圳市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），出租給乙方使用。1.2乙方同意承租租賃房屋，并按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。1.3本合同項(xiàng)下，甲方為出租人，乙方為承租人。第二條租賃房屋2.1租賃房屋地址：深圳市區(qū)路號(hào)。2.2租賃房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：，土地證編號(hào)：。2.3租賃房屋現(xiàn)狀：（如：毛坯/簡(jiǎn)單裝修/精裝，設(shè)施設(shè)備情況）。2.4租賃房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）。2.5租賃房屋用途：（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)搬離租賃房屋，將租賃房屋完好無損地交還甲方，不得要求甲方支付任何補(bǔ)償。第四條租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月（大寫：佰拾元整）。4.2租金支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。4.3乙方支付租金至以下賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。5.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)。合同期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。5.3若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)追償。第六條房屋維護(hù)與修繕6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，不得擅自拆改或損壞。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.4租賃期間，若租賃房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條裝修及添置物7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修或添置不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備。7.2若經(jīng)甲方同意，乙方進(jìn)行的裝修或添置物歸甲方所有，合同終止時(shí)不得拆除或要求補(bǔ)償。7.3乙方的裝修或添置物應(yīng)符合法律法規(guī)及消防安全要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。8.2若經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋，甲方與乙方之間的租賃關(guān)系不變，乙方仍需對(duì)甲方履行合同義務(wù)。第九條合同續(xù)簽與終止9.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，否則視為違約。9.3合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，交還租賃房屋及附屬設(shè)施，并保證其完好無損。第十條違約責(zé)任10.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及滯納金，并沒收押金。10.2若乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并沒收押金。10.3若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞或造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。10.4若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償剩余租賃期內(nèi)的租金損失及押金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同簽署地點(diǎn)為深圳市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年