2025租房合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版

2025租房合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份號(hào)：，聯(lián)系方式：，地址：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份號(hào)：，聯(lián)系方式：，地址：。鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，并提供與該房屋相關(guān)的所有必要文件。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間及時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)施的損壞或故障。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)或區(qū)域的管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。該房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)保持該房屋及附屬設(shè)施的清潔與完好，不得在房屋內(nèi)亂貼、亂涂、亂刻。甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知乙方處理。第八條變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如乙方因特殊原因需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供房屋或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。除本合同另有約定外，任何一方擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定甲方已向乙方提供房屋鑰匙把，門禁卡張，乙方應(yīng)妥善保管，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方不得在租賃期間將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。甲方（簽字）：日期：