全款房產(chǎn)過戶合同樣本

全款房產(chǎn)過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，賣方同意將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

4.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

5.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：__________平方米。

6.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付給賣方全部購房款。

3.支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔

1.買方支付全部購房款后，賣方應配合買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由買方負責辦理，相關稅費由買方承擔。

3.買方應在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，向賣方提供辦理該手續(xù)所需的全部材料。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按約定履行義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

2.任何一方違約給對方造成損失的，還應賠償對方因此遭受的實際損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，賣方同意將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。為保障買方的權(quán)益，丙方同意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

4.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

5.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：__________平方米。

6.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付給賣方全部購房款。

3.支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付人民幣__________元作為擔保金。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關文件。

3.擔保方在履行擔保義務期間，有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務，確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進行。

四、甲方的權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關文件交付給買方。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等欠費結(jié)清。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定時間將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，應向買方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

2.乙方如未按約定時間將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關文件交付給買方，應向買方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

3.乙方如未按約定時間結(jié)清標的房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水電費等欠費，應向買方支付違約金，違約金為欠費總額的__________%。

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風險，保障交易安全。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權(quán)利，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，賣方希望通過中介方提供的服務實現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。中介方同意提供中介服務，并協(xié)助買方與賣方達成交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

4.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

5.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：__________平方米。

6.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限為：__________。

二、中介服務及費用

1.中介方負責為賣方提供房產(chǎn)銷售服務，包括但不限于市場推廣、客戶介紹、交易協(xié)調(diào)等。

2.中介服務費用為標的房產(chǎn)成交價的__________%，買方支付。

3.中介方應在成交后__________日內(nèi)收取中介服務費。

三、賣方權(quán)利及利益

1.賣方有權(quán)要求中介方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供標的房產(chǎn)的市場評估報告。

2.賣方有權(quán)要求中介方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，啟動市場推廣活動。

3.賣方有權(quán)要求中介方在達成交易后__________日內(nèi)，協(xié)助完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，維護其合法權(quán)益，不得泄露賣方隱私。

四、買方違約責任及限制條款

1.買方如未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

2.買方如未按約定時間完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。

3.買方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，應承擔相應的法律責任?/p>

五、中介方責任及權(quán)利

1.中介方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的市場評估報告，并向賣方提供。

2.中介方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，啟動市場推廣活動，包括但不限于在線推廣、線下宣傳等。

3.中介方有權(quán)要求買方在達成交易后__________日內(nèi)，支付中介服務費。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

（3）中介方提供的市場評估報告；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：_______________