鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子售賣合同樣本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房子售賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的完全所有權(quán)，該房屋具備合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方愿意購買甲方上述涉案房屋。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，具體位置為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

3.涉案房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

4.涉案房屋所有權(quán)證書編號(hào)為__________，房屋登記機(jī)關(guān)為__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

4.乙方支付首付款憑證。

5.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（擔(dān)保方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的完全所有權(quán)，該房屋具備合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方愿意購買甲方上述涉案房屋，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋位于__________，具體位置為__________。

2.涉案房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

3.涉案房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

4.涉案房屋所有權(quán)證書編號(hào)為__________，房屋登記機(jī)關(guān)為__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方欠付的房款。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備支付能力的證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

3.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在購買涉案房屋期間，不得將房屋進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自身在交易中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

4.乙方支付首付款憑證。

5.雙方身份證復(fù)印件。

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

7.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

乙方（買方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。

鑒于：

1.甲方擁有一套位于__________的住宅（以下簡稱“涉案住宅”），并具備合法的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。

2.乙方有意向購買涉案住宅，但需借助金融機(jī)構(gòu)丙方的資金支持。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案住宅的基本情況

1.涉案住宅位于__________，具體位置為__________。

2.涉案住宅建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

3.涉案住宅結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

4.涉案住宅房產(chǎn)證編號(hào)為__________，土地使用權(quán)證編號(hào)為__________。

二、購房價(jià)格及貸款方式

1.甲方同意將涉案住宅出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方同意向丙方申請貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于支付購房款。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丙方貸款條款

1.丙方同意向乙方提供貸款，貸款期限為__________年，年利率為__________%。

2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但需提前__________個(gè)工作日通知乙方。

四、乙方的權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)涉案住宅進(jìn)行合理裝修。

2.乙方有權(quán)在貸款到期前提前償還全部或部分貸款。

3.乙方在支付完所有房款及貸款后，涉案住宅的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)移至乙方名下。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案住宅，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將涉案住宅出售或抵押給第三方。

3.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，旨在確保其在購房過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括裝修權(quán)、提前還款權(quán)等。此外，乙方通過選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)，提高了購物業(yè)務(wù)的靈活性和便捷性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在